怀集县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(怀自然资告[2022]9号)

****政府批准,****决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）中华人****公司企业和其他组织（法律、法规另有规定者除外）均可单独申请竞买,不接受联合参与竞买。
（二）竞买申请人若未在怀****公司并办理工商注册和税务登记的，须在竞得该地块后1个月内在****公司进行开发建设，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接竞得地块的全部权利和义务。
（三）竞买申请人须****交易中心****中心缴纳竞买保证金人民币2000万元。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年07月23日 至 2022年08月11日 到 **市公共**交易平台网上交易系统(网址：www.****.com） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年07月23日 至 2022年08月11日 到 **市公共**交易平台网上交易系统(网址：www.****.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月11日17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月11日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年08月12日09时30分 在 **市公共**交易平台网上交易系统(网址：www.****.com） 进行。

七、 其他需要公告的事项:

（一）宗地出让付款方式及要求
1.受让人必须在土地出让成交后的10个工作日内与****签订土地出让合同。
2.本出让宗地的定金按土地出让价款的20%计算，定金抵作土地出让价款。
3.受让人必须在签订土地出让合同之日起30日内一次性支付全部国有建设用地使用权出让价款（受让人交付的竞买保证金抵作土地出让价款）。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金；延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
4.受让人必须在签订土地出让合同后按税法及有关规定依法缴清受让宗地的有关税费。
5.受让人按土地出让合同约定付清全部土地出让价款后，须在30日内提供有效缴款凭证等相关材料申请办理建设用地批准文件和不动产权属证书。
（二）宗地交付使用
土地出让成交且受让人按土地出让合同约定付清全部土地出让价款后，2个月内将出让宗地交付给受让人使用。
（三）宗地开发建设期限
受让人必须自土地交付之日起5个月内开工建设（开工标志为项目建至正负零零），自开工之日起18个月内竣工投产，投产之日起18个月内达产。逾期未动工建设满1年的，按规定征缴土地闲置费；逾期未动工建设满2年的，无偿收回国有建设用地使用权。违约责任具体按照《闲置土地处置办法》和土地出让合同的有关规定执行。
（四）成交价款即为该宗土地的出让价款，不包括受让宗地相关税费。
（五）在网上交易结束后4个工作日内，竞得人将符合**市招商项目遴选备案相关要求的材****促进中心审核，****促进中心出具的书面审核同意意见，方能****交易中心****中心进行资格确认、签订国有土地使用权《成交确认书》。否则，********政府申请取消本次拍卖成交，视为竞得人放弃竞得资格，并不予退还竞买保证金。
（六）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束。竞买申请人竞得出让地块后，不得以该地块的拍卖出让文件和现状异议对抗成交结果及对所签署的相关文件提出抗辩，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

八、 ****银行帐户
联系地址：**县怀城街道上郭北路69号
联 系 人：欧生
联系电话：0758-****262
开户单位：
开户银行：
银行帐号：