莆田市城厢区自然资源局关于城厢区西许“专精特新”产业园及配套基础设施项目-006地块建设工程规划许可证变更的公示

**区西许“专精特新”产业园及配套基础设施项目-006地块项目位于**区**镇西许村，于2023年7月13号取得工程规划许可证（****）。

现由于片区控规编制地块竖向标高调整及后期图纸深化，需对原设计方案进行更改，造成部分内容及相关指标变动。现根据业主申请，具体变更内容公示如下：

一、建筑面积变更:

（1）厂房A-01及A-03：由于屋顶层管井图纸深化设计，屋顶层变化。建筑面积由9974.91㎡变更为9974.55㎡；

（2）宿舍A-10：由于图纸深化设计提高空间利用率，一层轮廓线及功能布置变化，导致立面、面积、及地下室轮廓变更。占地面积由1172.15㎡变更为1158.98㎡；地上建筑面积由5966.33㎡变更为5963.72㎡；地下建筑面积由2050㎡变更为2050.31㎡。

二、由于面积调整，导致面积指标变化。总建筑面积由71070.1㎡变更为71067.08㎡，建筑基地占地面积由14036.67㎡变更为14023.50㎡，建筑密度由40.67%变更为40.64%，建筑系数由40.97%变更为40.94%

三、停车数量变更：由于面积指标变化，导致停车位变更。

（1）厂房和配套用房面积微调，非机动车停车位需求指标由645个变更为650个，实设车位由647个变更为650个。

（2）地下机动车停车位数量由22个变更为21个，地面机动车停车位数量由60个变更为61个，总机动车停车位数82个不变。

四、道路及竖向变更：

（1）因控规调整导致场地内标高相应调整。

（2）因场地标高调整导致建筑室内±0.000标高调整：

A-01室内标高由16.5变更为15.4；

A-02室内标高由16.6变更为15.5；

A-03室内标高由16.65变更为15.55；

A-05、A-06室内标高由16.8变更为15.7；

A-07室内标高由16.9变更为15.8；

A-08室内标高由16.95变更为15.85；

A-09室内标高由17.05变更为15.95；

A-10室内标高由16.75变更为15.65；

A-11室内标高由16.4变更为15.5；

变更内容详见相关设计图纸及效果图。其他指标不变，有变化的仍然满足控规、地块规划条件及相关规范要求。

按照相关法律规定,现进行公示,征求利害关系人的意见。各利害关系人如对本项目调整有异议或要求听证,请于公告发布次日起七天内通过电话或书面向我局反映，逾期未提出的，视为放弃上述权利。（联系电话：0594-****819，联系人：小陈，联系地址：****中心******局窗口）。

附图：变更前后对比图

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2024年7月10日