佘山敬老院公建民营委托管理项目购买服务意向

上****人民政府2024年7月

购买服务意向

一、项目基本情况：

1、项目名称： ****公建民营委托管理项目

2、预算金额（元）：承接运营方需缴纳****维护发展资金95万元（19万/年）

3、采购需求概述：

**市******（以下称****）位于佘山镇细林路9号，占地面积16164平方米，建筑面积7569平方米。敬老院根据功能服务与养护等级不同设有３个区域，其中养护区床位146张、特护区床位51张、失智区床位53张，总床位250张。现采用公建民营委托管理方式，落实具有一定资质和经验的第三方运营管理。为住养老人提供住宿、膳食、医疗、康复、护理及文化娱乐活动等服务。运营期间，运营方自负盈亏实施运营。运营方如未达到服务要求的标准，将终止或解除合同。

运营方需要支付佘山镇50万元的风险保障金，****敬老院运行管理中造成的设施设备异常损坏的赔偿、内部纠纷、重大责任事故的赔偿和运营异常退出的风险化解等。

4、履约期限： 合同签订实施后五年，2024年８月-2029年7月。

5、报名时间： 2024年7月15日-7月22日

6、报名地点：佘山镇佘新路358号1105办公室

二、申请人的资格要求：

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、其他资质要求：

（1）依法登记的社会组织或企业（具备社会团体法人登记证书、民办非企业单位登记证书或工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证）；

（2）采购意向人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）失信被执行人记录名单。

（3）承接运营方须具有区级或区级以上民政部门认可的从事养老行业资质，具有养老服务行业管理经验及专业服务团队；具有与其服务内容和规模相适应的经济实力；三年内无养老服务领域违法违规和失信记录；在行业内具有良好的口碑，配备的团队负责人具有5****医院管理经验、具有全科医学、康复医学等医学方面或社会管理方面专业职称的优先。

本次公开的采购意向是本单位购买服务工作的初步安排，具体采购项目情况，可咨询：项目联系人：张晓静 联系方式：（021）****2297