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鳌江镇滨江中心片D-15-03地块建设项目

审批

浙江-温州-平阳县

发布时间： 2024年07月18日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
913********6651680	杜爱武
陈杰	省市**县
****中心片D-15-03地块

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

****中心片D-15-03地块建设项目

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市县 **中心片D-15-03地块
经度:120.57272 纬度: 27.58844	****环境局
	2017-10-27
平环建〔2017〕156号	无
	73236
1300	****
913********6651680	******公司
913********509998P	******公司
913********509998P	2020-08-06

2024-05-30	2024-07-01
	http://xhjc.****.cn/index/Gongshi/gongshi_open?id=1064

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

总用地面积为38063m2，总建筑面积101840.09m2，计入容积率建筑面积68513.40m2，其中住宅建筑面积为67672.09m2，包含了27 幢住宅楼（1幢2F、7幢 3F住宅楼、14幢4F住宅楼、2幢3-4F住宅楼、2幢26F、1幢25F），其中2#楼、25#-27#住宅楼的底层局部架空、物业及配电辅助用房等，规划住宅户数为506户）；另外的其他配套用房841.31m2，包括物业(479.59m2)，配电站、开闭所（283.47m2）、弱点、消控室、门卫（78.25m2），地下建筑面积31205.8m2，机动车泊位607辆，非机动车停放数量518辆。	实际用地面积为38063m2，总建筑面积101006.78m2，地上面积为68077.84m2（包含了住宅66939.05m2，物业504.75m2，配电房341.78m2，弱电机房29.55m2，消控室43.16m2，门卫21.34m2，居家养老198.21m2），地下面积为32928.94m2（其中架空层为1494.87m2，非人防地下室面积25553.97m2，人防地下室面积5217.55m2，地下室井道（地上）370.14m2，水泵房150.03m2，发电机房142.38m2），机动车泊位607辆，非机动车停放数量518辆
实际建设与原环评、批复建设内容中总用地面积，地上建筑面积、地下建筑面积均有所减小，但总的经济技术指标基本不变

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

施工、装修、运行	施工、装修、运行
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

环评：项目厨房废水经隔油池隔油处理后汇同其他生活污水经化粪池预处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后纳入市政污水管网，最终进**处理厂处理达到《处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准排放;汽车尾气：地面车库废气经大气自然稀释扩散。地下室汽车库设计机械排风系统，地下车库的汽车尾气经过机械排风通向地面约1.2-4.2m 高处排放：厨房油烟：油烟机处理后经专用烟道至各幢楼楼顶排放:发电机燃油废气：经发电机房排烟井引至楼顶高空排放；垃圾收集点恶臭：加强管理，及时清理、消毒，设置绿化带隔离;进出地下停车库要禁鸣喇叭；地下车库出入口建议安装拱形隔声屏，对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料；选用低噪声、高效率型设备，并配置消音及减震装置，设备用房均采用隔声门，并做好围护结构的隔声、吸音处理，其内壁和顶棚采用吸音材料敷设；合理设计，安装中空隔声窗;设置垃圾收集点和集中堆放垃圾房，可回收部分回收利用，不可回收部分及时清运。批复：厨房油烟废气经油烟净化装置处理后引至屋顶高空排放，地下室车库废气经收集后通过专用管道引至地面1.2-4.2m处排放，发电机燃油废气经发电机房烟井引至楼顶高空排放;地下室车库废气执行《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2.1-2007)中的相关标准，发电机废气等执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的二级标准;本项目营运期间厨房废水经隔油池处理后汇同其它生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后，纳入市政排污管网，处理厂处理达到《**处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准后排放;进出小区出入口禁鸣喇叭，小区内低速行驶:选用低噪声、高效率型设备，并配置消音及减震装置:设备用房采用隔声门，并做好围护结构的隔声、吸音处理等;项目营运期东侧噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类标准，其余执行2类标准;设置垃圾收集点和集中堆放垃圾房，收集后及时交由环卫部门清运处理。	项目区域实行雨污分流制，目前区内雨污分流管网已铺设完成，污水管道铺设到位。目前已建4个化粪池生活污水经化粪池预处理后纳管排放;项目地下车库已设置机械送风，排气竖井已建设完毕；饮食厨房油烟排放管道已预留完毕；柴油发电机管道已引至30#楼屋顶82.15米处排放;在地下车库出入口处设置隔声罩，并设置限速和禁鸣标志，对高噪声设备采取基础隔振措施，对变配电室采取封闭隔声减噪措施;生活垃圾分类收集及日产日清的措施
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

无

《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2、4类标准

在地下车库出入口处设置隔声罩，并设置限速和禁鸣标志，对高噪声设备采取基础隔振措施，对变配电室采取封闭隔声减噪措施

边界东南侧监测值达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类标准限值要求，其余边界测点监测值达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值要求

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程