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徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让

国土-招标公告

江苏 -徐州 -铜山区

发布时间： 2024年09月02日

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国有土地使用权挂牌出让公告
铜自然资规（高新）挂告字[2024]6号

经 **区人民政府批准，****决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	荣翔、路东	24823.20	住宅	1.91≤容积率≤2	建筑密度≤20	35≤绿化率	70	3060	15300	50 （万元）
2024（高新）-12号	荣翔、拖北路西	42251.60	商住	1.17≤容积率≤1.38	建筑密度≤31.70	27.50≤绿化率	70	3860	19300	50 （万元）

二、竞买资格：凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。不接受自然人竞买、不接受联合竞买。欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月15日至 2024年09月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.****.com )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年09月05日起至2024年09月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年09月23日15时。标书代写
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com/home）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：****；
报名时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
挂牌时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月25日15时00分；

2、地块编号：2024（高新）-12号；
报名时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月23日15时00分；
挂牌时间：2024年09月05日09时00分至2024年09月25日15时00分；

七、其他需要公告的事项
（一）网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 (二)对竞得人资格、参与竞买人资格、竞得人资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，经审查确认后，取消竞得人、竞买人资格，半年内禁止参加**市**区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动等。（三）本公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《****办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。（四）****、2024（高新）-12号竞得人须在签订土地成交确认书后、签订土地合同前，签订投资发展监管协议。（五）****地块1.地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；2.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；3.地块竞得人须根据规划按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门。2024（高新）-12号地块1.地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行；2.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；3.地块竞得人须代建地块内规划道路，道路宽度16米，并预留地下管网敷设空间，道路断面需根据详细规划进行设计，道路建设需满足道路主管部门的要求。代建项目完成并经主管部门验收后，无偿移交给主管部门；4.地块竞得人按照每千人不少于10个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门。（六）竞买人不在本区的，****、2024（高新）-12号宗地竞得人竞得土地后15日内必须在****公司进行开发建设。（七）其他要求详见挂牌交易文件（铜自然资规（高新）挂告字［2024］6号挂牌公告、挂牌交易须知、规划技术条件等）。
八、****银行账户
联系地址：**市**区珠江东路11****委会办公楼********开发区分局513室
联系电话：0516-****6113
联系人：时先生梁女士
开户单位：详见**市自然**网上交易系统
开户行：详见**市自然**网上交易系统
账号：详见**市自然**网上交易系统

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2024-08-15

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2024-09-02

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