阜阳市颍州区九里安置区二期前期物业服务项目招标公告

**市**区九里安置区二期前期物业服务项目（项目编号：****），采购人为****，招标代理机构为****。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

1、项目概况及采购范围

1.1项目名称：**市**区九里安置区二期前期物业服务项目

1.2 项目编号：****

1.3 项目地点：三清**侧、**南路西侧

1.4 采 购 人：****

1.5项目概况：总建筑面积233776.3㎡，计容建筑面积179067.42 ㎡，其中住宅建筑面积154293.32 ㎡，商业建筑面积14098.07㎡****宾馆11243.16㎡，其它商业2854.91㎡），幼儿园建筑面积4327.87㎡，配套设施建筑面积6348.16㎡。机动车停车位地上315辆、地下1426辆。投标人可自行勘察，以上数据按照房产及规划部门最终认定为准。

1.6服务期：3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业****公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

1.7服务标准：按《**省住宅区物业服务标准》B级标准执行，商业服务标准按约定执行。

1.8标包划分：一个标包。

2、投标人资格要求

2.1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.2、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；

2.3、外埠入阜企业需****管理局出具的物业备案证明材料，投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠企业在**市辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级。

2.4、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。

3、招标文件的获取

3.1、凡有意参加的投标人，可在招标文件发售时间内携带营业执照副本、授权委托书复印件并加盖投标单位公章到****（**省**市气象大厦11楼）报名或网上报名（须提供营业执照副本、授权委托书复印件并加盖投标单位公章扫描件及报名费回执单发送至****@qq.com）。

3.2、报名及招标文件发售时间：2024年1月25 日至2024年2月21日15时。

3.3、本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

收款单位：********公司

开户行：****公司**师院支行

账号：181****72484

4、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年2月21日15时00分，地点：****保障中心（五楼会议室）。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的投标文件，采购人不予接收。

5.、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：****管理局网站http://fgj.****.cn/

6、联系方式

采 购 人：****

联 系 人：崔强

联系电话：0558-****078

采购代理机构：****

联 系 人：任**

联系电话：199****4335