阎良区规划技术审查服务采购项目

采购内容:建设工程设计方案技术审查服务、实施详细规划成果技术审查服务、公示牌小样制作服务；主要功能或目标:1.建设工程设计方案技术审查 （1）数据检测 对建设单位按照**市建设项目技术审查规整要求提交的规整数据进行数据标准化检测，使之满足智能审查要求。 （2）建设用地合规性审查 对于在土地供应阶段或在企业原有用地上建设，未做过合规性审查的项目进行建设用地合规性审查。 （3）建设工程设计方案技术审查（含遗留项目建设工程方案技术审查） 1）总图审查 核查建设工程设计方案各项主要技术指标是否满足规划条件要求。主要经济技术指标是指各类建（构）筑物建筑面积、容积率、建筑密度（建筑系数）、绿地率、停车位、建筑高度、建筑间距、建筑退线以及《**市居住区规划设计指导意见》等相关内容。 2）建筑单体审查 对各栋建（构）筑物建筑性质、基底面积、建筑面积、建筑高度进行总图符合性、技术标准符合性审查。 3）**分析报告审查 按照国家、地方行业技术标准、管理规定，在现场踏勘基础上，对**分析报告进行技术审查，审查内容包括**分析标准、**分析软件、**分析参数、**分析方法、**分析主客体范围、**分析周边资料、**分析结论、**分析成果格式。 2.实施详细规划成果技术审查 按照国家、地方行业技术标准、管理规定，对规划成果开展技术审查，包括成果完整性审查、规范性审查、技术标准符合性审查、合理性审查，其中完整性审查主要审查规划成果构成是否完整。规范性审查主要审查规划成果文件的图面表达及内容规范性、数据库规范性、图数文一致性等。技术标准符合性审查主要审查经济技术指标、地块控制指标、配套设施、交通组织、地下空间、城市设计、建筑控制线等内容是否符合相关技术标准。合理性审查主要审查用地布局合理性、实施合理性、建设意向方案合理性等内容。 3.公示牌小样制作 按照指定格式制作规划、工程许可阶段各类公示牌电子小样。；需满足的要求:提供《地块实施详细规划成果技术审查报告》、《建设工程规划设计方案技术审查意见书》、规划公示牌小样制作等多项技术服务。

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