关于海南隆启电子商务有限公司“海南隆启智能化快递中心项目”建设工程规划许可调整批前公示

关于******公司

“海****中心项目”建设工程

规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将******公司“海****中心项目”建设工程规划许可调整批前公示。

******公司建设的“海****中心项目”****物流中心范围内物流金一路与物流金六号路汇处东侧地段，土地权属证明文件为琼（2022）**县不动产权第****066号，证载用地面积41437.8㎡，土地用途为仓储用地。

该项目于2024年7月9日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：总用地面积41437.8㎡，总建筑面积为26959.62㎡，计容面积45222.01㎡，不计容面积661.26㎡。其中地上建筑面积为26298.36㎡，地下建筑面积为661.26㎡，容积率1.09，建筑密度35.33%，绿地率为6.17%，停车位为机动车位108个，非机动车位70个。

本次变更主要内容为:

一、总平面布局调整，4#变电室、消控室、出入口位置调整；调整后，4#变电室建筑面积由195.2㎡变更为151.47㎡。

二、调整2#快递到达车间建筑高度，由12.3m变更为11.2m。

三、调整3#快递发出车间变电室位置，建筑面积由13983.98 ㎡变更为14092.24 ㎡。

四、绿地率由6.17%变更为5.45%。

五、停车位调整为机动车位109个，非机动车位60个。

调整后项目整体经济技术指标为：总用地面积41437.8㎡，总建筑面积为27024.15㎡，计容面积45369.38㎡，不计容面积661.26㎡。其中地上建筑面积为26362.89㎡，地下建筑面积为661.26㎡，容积率1.09，建筑密度35.35%，绿地率为5.45%，停车位为机动车位109个，非机动车位60个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间：7个自然日（2025年4月22日至2025年4月28日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****9136）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：海****中心项目公示图

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2025年4月22日