东宁市人民法院关于位于东宁市东宁镇团结路128号（农机厂楼）3单元702室房屋[产权证号黑（2017）东宁市不动产权第0003719号，建筑面积51.44平方米]（第一次拍卖）的公告

位于**市**镇团结路128号（农机厂楼）3单元702室房屋[产权证号：黑（2017）**市不动产权第****719号，建筑面积51.44平方米]一拍公告

****将于2025年5月30日10时至2025年5月31日10时止（延时除外）在********交易所司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****），现公告如下：

一、拍卖标的:位于**市**镇团结路128号（农机厂楼）3单元702室房屋[产权证号：黑（2017）**市不动产权第****719号，建筑面积51.44平方米].

起拍价：22097元，保证金：4400元，增价幅度：220元.

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年5月19日起至2025年5月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2025年5月23日10:00--11:00时安排看样（能否看样需根据房屋、车辆、物品情况确定）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规**策的规定，由出卖人和买受人各自负担，由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，****法院申请退还已垫付税费。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关，具体可到相关主管部门自行了解。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年5月23日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年6月3前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户（户名：****，开户银行：****银行****公司**省**市东**支行，账号：082********001108）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，****交易所拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453-****906

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0453-****906

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

****

二〇二五年四月二十九日