济宁市任城区安居街道唐蒋阮社区物业服务项目

**市******社区物业服务项目

竞争性磋商公告

项目概况:

**市******社区物业服务项目的潜在供应商应在规定时间内获取竞争性磋商文件，并于2025年05月23日09点30分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本信息

1、项目名称：**市******社区物业服务项目

2、项目编号：****

3、采购需求：本项目为**市******社区物业服务项目，基本服务内容为：社区内49栋住宅楼共约25万平方米的物业管理服务，****社区内以下服务项目：楼道卫生保洁清理、公共卫生保洁清理、绿化养护、安保服务、充电桩（充电棚）管理、公共照明电费承担、雨污管网疏通及污泥外运、化粪池抽运、垃圾清运等，承担因物业服务不到位而对业主或其他第三人造成伤害而产生的费用，承担员工安全生产责任。具体内容详见竞争性磋商文件第三章《技术标准和要求》。

4、包组划分：1个包组。

5、资金来源：自筹资金。

6、预算金额：82.6万元/年。

7、合同履行期限及续签：服务周期三年，合同一年一签，本年度合同期满后，采购人有权根据合同的履行情况、对成交人的考核情况、政策调整情况等，召开村民代表会议投票决定是否续签下一年度合同或另行采购。

二、供应商资格要求

1、在中国境内注册，能够满足竞争性磋商文件要求且具备服务能力的供应商；

2、供应商须满足《****政府采购法》第二十二条规定，遵守《****政府采购法》及相关法律、法规和规章；

3、供应商须具备有效的营业执照（经营范围必须包含物业管理或物业服务相关服务范围）；

4、****机关核发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；

5、一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关****公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1） 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司、直接或间接持股50%****公司；

（3****公司直接或间接持股50%****公司；

6、截止到开标当日，供应商（含法定****人民法院、****机关列入失信名单或诚信黑榜（报价单位不必提供证明）；标书代写

7、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

8、开标之日起前三年内无不良信用记录，评标委员会通过“信用中国”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人情况；通过“中国政府采购网”查询未被列入严重违法失信行为记录名单情况（供应商不必提供证明）；标书代写

9、本项目不接受联合体报价；

10、资格审查方式：资格后审；

11、****政府采购活动，****公司出具的授权书，****公司在政府采购****公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，****公司出具的授权书。

三、竞争性磋商文件的获取

1、获取竞争性磋商文件时间：2025年05月12日至2025年05月22日17时00分（**时间）；

2、竞争性磋商文件获取方式：供应商将营业执照、《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；授权委托书、法人身份证、及被授权人身份证、联系人及联系方式扫描件打包（以项目编号+包号(如有）+公司名称命名）发送至（****@qq.com）邮箱，本项目实行资格后审，报名成功不代表通过资格审查；

3、竞争性磋商文件售价100元/份。

四、公开唱标时间及地点

1.时间：2025年05月23日09点30分（**时间）；

2.地点：**市******中心六号楼一楼任****服务中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

其他补充事宜:无。

七、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或采购代理机构

1.采购人信息

采 购 人：****

联系地址：**市******社区办公室

联系人：苏主任 联系电话：137****7332

2.采购代理机构信息

代理机构：****

联系地址： **市任**琵琶山路72号

联 系人：刘经理 联系电话：190****6980

日期：2025年05月12日