文外国语学校2025-2026年中小学物业管理服务项目招标公告

****学校2025-2026年

中小学物业管理服务项目招标公告

****学校根据工作安排，****学校2025-2026年中小学物业管理服务项目公开招标，现邀请合格供应商参加投标。有关事项如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****学校中小学物业管理服务项目

三、项目内容及需求：

1. 内容：********学校中小学物业管理服务项目。

2. 资金来源：学校自筹资金。

3. 招标时间：5月15日-5月22日。

4. 项目内容：

5. 物业服务内容及范围：（1）车辆管理；（2）安保工作；（3）维修工作；（4）专项服务（快递发放、信息基站维护、自动售卖机管理、咖啡机维护）；（5）餐厅服务；（6）环境维护；（7）消防设备维保；（8）园林绿化；（9）热水及能源管理；（10）电梯维保；（11****图书馆、音乐教室、室内体育馆、会议室、剧场、其他功能场室）。具体方案由投标单位制订并提供，****学校评估决定是否选用。

6. 服务期间：3年（合同期满可根据考核结果续签）。

四、投标方资格及报名要求

1. 投标方****公司注册地为**地区）。资信证明文件包含如下资料：（1）营业执照（2）提供（国家企业信用信息公示系统查询页）经营范围（3）法人身份证复印件（4）在**省内的同类项目实施案例佐证材料（可提供现场参观项目案例）（5）如有授权，则增加：法人证明书（必须是原件）、授权委托书（必须是原件）、被授权人身份证复印件（投标人提供资料复印件，需加盖公章（原件备查））。

2. 投标方有依法缴纳税收的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月中至少三个月依法缴纳税收的相关材料）。

3. 投标人的注册资金不低于80万元人民币（含80万元）。

4. 投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）。

5. 特别说明：投标人必须踏勘现场，由投标人自行勘察。招标人不集中组织举行现场勘察。投标人发生的与投标有关的全部费用都应由投标人自行承担，无论投标人是否中标，招标人对投标人所发生的任何费用不给予补偿。招标项目不准违法分包。校方保留本项目招标的最终解释权和决定权。

五、报名、招标文件获取及开标标书代写

1. 报名时间：凡有意参加投标者，请于2025年5月15日9:00至5月21日17:00止报名（逾期视为无效报名）。

2. 报名方式：报名资料发送邮箱****@qq.com, 条件符合的单位即为报名成功****公司证明性资金、资质、证书等文件，不接受将报价单等资料用邮件传递，其所有报价单和相关纸质资料在开标前直接送到现场，违反者取消投标资格）。标书代写

3. 招标文件获取日期与地点：2025年5月18日（9:30-11:30，15:30-17:00）

地点：****区江高**宁一街33****学校初中部7楼会议室。

4. 获取招标文件方式：投标人必须凭以单位授权书原件（盖单位公章）及身份证复印件到现场领取文件（否则视为无效）。

5. 开/议标时间：2025年5月22日（具体开/议标时间提前1天通过邮件或电话通知）。

联系电话：133****0701

联系人：许健

地址：****区江高**宁一街33****学校初中部7楼会议室。

6. 评标细则：

（1）技术方案（权重40%）：包括物业管理方案、服务团队配置、应急预案、创新管理措施、设备维护计划等。

（2）企业资质（权重30%）：注册资金、同类项目案例数量及规模、纳税记录等。

（3）报价合理性（权重30%）：总报价与分项费用明细的匹配性，需符合市场指导价范围。

7. 评标流程：

（1）初审：核查投标文件完整性及资格条件，剔除无效标书。

（2）答辩：通过初审的投标方需进行现场或线上陈述（限时15分钟），****委员会提问。

（3）终审：综合评分后按总分排序，得分最高者推荐为中标候选人。

8. 评标委员会组成：由校方代表5人组成。

六、投标保证金

1. 投标单位在报名前，需缴纳投标保证金200,000元（贰拾万元整），在报名前（截止5月21日17:00前****银行转账、电子汇兑的形式缴纳。没有缴纳投标保证金的单位视为自动放弃投标资格。投标保证金在未中标单位无违规情况下，在开标结果公布后7个工作日内无息退还至原账户，中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，合同结束后7个工作日内无息退还至原账户。标书代写

2. 投标及履约保证金缴纳帐号

户名：**市******学校

帐号：0371 1655 0000 00425

开户行: ****银行**支行

行 号：314****01098

纳税人代码：****0111MJK999016K

地址与邮政编码：****区江高**宁一街33****学校初中部7楼会议室（邮编510450）。

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2025年5月14日