荔波县城至小七孔景区沿河服务站（朝阳站）经营权招租公告

经公司研究决定，为充分体现公平、公开、公正的原则，将**县城****服务站（**站）租赁经营权（下称 “标的”）向社会进行公开招租，欢迎具备竞租公告中条件的单位前来竞租。

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招租 标的

此次招租的标的位于**省**县城****服务站（**站），土地面积约3201平方米，建筑面积约165.62平方米，适合经营民宿、露营地、亲子游乐园、轻餐饮等系列。

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标的 用途

租赁标的仅作为民宿、露营地、亲子游乐园、轻餐饮等使用，竞租方报名时将设计图纸、装修方案提交一份供招租方审核备案。

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竞租方式 竞租对象

1.本次招租采用公开竞拍的方式进行，委托****组织开展竞租，本次竞租的标的物以现状出租，以竞拍报价最高者成交（若仅1名合格竞租方报名，且报价高于竞拍底价，则报价有效并确定为承租人，若最高报价不高于竞拍底价，则报价无效，终止竞拍）。

2.竞租人为企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。且具有良好的财务状况和支付能力、具有良好的商业信用。

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报名 时间

2025年5月15日——2025年5月23日（节假日除外）

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租金低价 / 竞租保证金

1.此次招租底价：38000.00元

租金涨幅计算方式：

第一年：现场竞拍成交价

第二年：现场竞拍成交价（与第一年租金相同）

第三年：第二年租金基础上增幅10％

第四年：第三年租金基础上增幅10％

第五年：第四年租金基础上增幅10％

第六年：第五年租金基础上增幅10％

第七年：第六年租金基础上增幅10％

第八年：第七年租金基础上增幅10％

2.此次竞租保证金：5000.00元

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竞租 须知

1.租赁期间，出租标的的维修、保养、使用均由承租人负责，并承担水电费及经营税费等一切费用。

2.本次招租标的的租赁期为8年。如招租人因政策性原因致使租赁合同无法履行的，合同自然终止，招租人不承担违约责任。

3.标的租赁履约保证金（押金）为20000.00元，于正式签订租赁合同之日交付，租赁届满次日起15日内无息返还乙方。

4.竞拍人中标后与****签订《竞拍成交确认书》并于5日内签订租赁协议，在签订协议后5日内一次性交清第一年租金，逾期视为放弃，保证金不予退还。如竞拍人需要改造或装修，装修方案须报****审核同意后方可装修。

5.标的位于**镇街道入口，竞租者可自行到实地对标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

6.本招租方案未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

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竞租 要求

1.竞租人报名时应向招租方提交以下材料：①法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、代表人身份证明及其复印件；自然人提供身份证及其复印件；②委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

2.承租方在该场地从事非法经营及违法犯罪活动的，招租方有权终止协议，承租方无条件退出。

3.除上级行业主管部门要求关闭外，承租方不得无故停业，如需停业须提前与招租方报备（全年停业时间不得连续超过15天或累计30天），如承租方无故关门停业超过30天，招租方有权收回标的并终止协议，承租方无条件退出。

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退出 机制

1.承租方在该场地从事违反国家、景区、公司有关规定，不按要求规范经营的，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

2.场地租赁期限内如遇国家政策性调整或县级景区规划建设调整需要解除合同的，承租方必须配合并按时退场，租金按实际租用天数计算。

3.承租方一年内无故停业达60天及以上的，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

4.因承租方原因造成重大食品安全及其他安全事故的，承租方应承担事故的全部经济损失，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，租金及履约保证金不予退回。

5.承租方不得以任何形式将标的转租他人，如有发现，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

6.承租方因违反有关规定被有关部门责令停业整改的，招租方有权收回标的并终止协议，承租方无条件退出，租金及履约保证金不予退回。

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联系 方式

庄女士 135****3931

莫先生 191****0976

****

2025年5月15日