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大连市庄河市栗子房镇林坨村19亩土地对外出租项目挂牌公告
招标详情
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****林坨村19亩土地对外出租项目挂牌公告
******交易中心
****林坨村19亩土地对外出租项目******交易中心
项目基本信息
| ****林坨村19亩土地对外出租项目 | ||
| ****10672 | 农村产权类型土地经营权 | |
| 所在地区 | **省/**市/**市/栗子房镇/林坨村 | |
| 2025-05-08 至 2025-05-21 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
| **省****林坨村刘西屯 | ||
| 标的物数量 | 19 | |
| 权属分类 | ||
| 总价挂牌 | ||
| 元 | ||
| 否（不涉及） | ||
| 元/次 | ||
| 元 | ||
| 0 元 | 履约保证金说明||
| 2025-03-01~ 2029-12-31 | ||
| 合同截止日期为2029年12月31日，实际使用不足5整年，按5整年收取租金 | ||
| 场外结算 | ||
| 粮食、蔬菜种植 | ||
| 包生龙 | 现场踏勘联系电话138****4239 | |
| 一、出租方式：通过****交易中心平台公开竞价，价高者得。 二、出租5年，预计2025年3月1日起至2029年12月31日止，实际起始日以签订合同为准，截止日2029年12月31日不变，流转总年限不足5年，仍按5年价格收取租金。 三、流转价格：底价每年每亩350元，共出租5年（实际不足5年，仍按5年计算收取租金），面积为19亩，其中5亩土地因2025年提质改造工程进行田块整治，2025年底价为每亩200元，其他年限底价按每年每亩350元，19亩土地底价共计32500元。 四、付款方式：5年租金一次性付清，受让方将****中心，交易双方**资产交接完毕后，****中心将租金交至转出方账户，平台所产生的费用由受让方缴纳。 | ||
| 1.受让方在流转期内，所从事行业必须符合《基本农田保护条例》，种植粮食、蔬菜等，不许发展林果业。受让方自行将5亩提质改造工程整治地块进行复耕，费用自理，禁止撂荒，流转期间内受让方自主经营，自负盈亏，受让方在流转期内所产生的所有保险、税费、管理费等，均由受让方负担。 2.受让方不准对土地造成永久性损坏，不准违规建筑，不得埋新坟，不得排土、卖土，不得污染环境，确保土地完整，界限清楚，不被他人侵占，不得弃管撂荒。流转期满后，受让方将该地块原状交给转出方，受让方的生产设备、地上附着物等均由受让方自行处理，但必须在合同到期前一个月内处理完毕，如超过期限影响转出方经营流转，转出方有权处理。 3.流转期内受让方如要将该地块转让，租赁、转包、入股，必须经转出方同意，方可实施，否则无效，同时转出方有权终止合同。 4.流转期内若有征占动迁，受让方应按当时的征占动迁政策规定无条件服从动迁，转出方不承担任何经济赔偿责任，地上种植物补偿归受让方，其他一切补偿归转出方，剩余期限的租金退还予受让方。 5.受让方在流转期间要按《劳动法》规定，抓好安全生产，如发生一切伤亡事故和财产等经济损失，均由受让方独自承担社会义务及法律责任。受让方在流转的土地上的一切行为必须遵守法律、法规**策，如有违法、违规行为，转出方有权解除合同而无需向受让方做出补偿。 6.禁止改变土地用途。 7.禁止破坏地力条件及附属设施。 8.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。 | ||
| 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 | ||
| 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。 | ||
| 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。 | ||
转出方信息
| **市栗****经济**社 | 所在地区**省/**市/**市/栗子房镇/林坨村 |
交易条件与交易保证金
| 信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | |
| 是 | ||
| 33150 元 | ||
| 信息披露公告期内交纳 | ||
| ****银行到账时间为准) | ||
| 银行转账 | ||
| 不需要缴纳履约保证金 | ||
| 意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
报名咨询
| 报名咨询人联系电话 | ||
| 目前已延牌个周期，已**个工作日 | ||
| 现场报名地址 | ||
项目附件
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。****交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对****交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件：
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