深圳市规划和自然资源局福田管理局关于福田区皇岗村改造一期（暂定名）一期二标段总平面图修改的公示

**区皇岗村改造一期（暂定名）一期二标段（宗地号B401-0089）位于**区**街道福民路与皇岗二街交汇处西北角。该项目于2025年2月6日取得《**市建设工程规划许可证》（建字第****042025GG****597号）。现用地单位申请变更该项目总平面图，根据《中华人民**国城乡规划法》《**市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：

一、主要修改内容如下：

（一）总平面图修改：更新塔楼轮廓、屋面布置。

（二）技术经济指标修改：总建筑面积由“32721㎡”调整为“32883.63㎡”，容积率/规定容积率由“1.04/0.98”调整为“1.05/0.98”，计容积率建筑面积由“32721㎡”调整为“32883.63㎡”，地上规定建筑面积由“30650㎡”调整为“30807.64㎡”，地上核增建筑面积由“2071㎡”调整为“2075.99㎡”，住宅建筑面积由“30650㎡”调整为“30807.64㎡”，塔楼屋面楼梯及机房建筑面积由“243㎡”调整为“247.79㎡”，消防避难空间建筑面积由“1828㎡”调整为“1828.2㎡”。

上述调整后，总平面图仍符合《**市建设用地规划许可证》（地字第****042024YG****412号）及《**市建筑设计规则》相关规定要求。

二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为2025年5月24日-2025年6月9日（10个工作日），公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与******联系，逾期视为无意见。

联系人：黄工

联系电话：0755-****9788

联系地址：**市**区新闻路69号山海大厦

公示地点：

（一）项目现场

地址：**市**街道福民路与皇岗二街交汇处西北角

（二）******一楼大厅

地址：**市**区新闻路69号山海大厦

（三）******局网站

网址：http://pnr.****.cn

******网站

网址：http://pnr.****.cn/ft/

（四）报纸（**商报）

附件：公示总平面图

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2025年5月23日

公示总平面图.pdf