蟠龙镇发贡村黔味蜜加工厂及附属建（构）筑物（二次）招租招租公告

蟠****加工厂及附属建（构）筑物（二次）招租，采用公开招租的方式选择承租人。****（以下简称受托方）受****（以下简称委托方）的委托，对蟠****加工厂及附属建（构）筑物（二次）招租进行公开招租，欢迎依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：

一、基本情况：

本项目出租的资产包括：位于水**市**区蟠龙镇发贡村，该资产包含：厂房、综合办公楼、门卫室、厕所、配电房、停车场、道路、消防水池。

标的出租起始价格为：99570.00元/年，第二年开始，租金在前一年基础上增加4%以此类推。租期为5年。

二、招租方式

采用公开招租的方式，本项目按一个标的进行整体招租。

三、竞租人条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规的其他条件。

四、竞租人须知

（一）租赁条件：

1、依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方只能单独参与此次交易，不接受联合参与交易。

（二）租赁期限：租赁期为5年。正常租期满后，同等条件下原承租人有优先承租权。

（三）租赁起始价格：99570.00元/年。

（四）费用约定：水电、卫生、消防、安全、垃圾清运、设施维修维护及后期经营管理维护费、以及经营所产生的各项税、费均由承租方自行承担和管理，具体签订合同时约定。

（五）租金交纳方式：租金是一年交一次，第二年开始，租金在前一年基础上增加4%以此类推。

未在规定期间内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。后续履约年度，租金在该年起租日前一个月支付。（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2025年5月27日9时00分至2025年6月3日17时00分。

（二）报名地点和方法：****办公室（******市场监管局斜对面二楼），现场报名。

（三）报名所需资料：竞租的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，被委托的竞价人身份证复印件及委托书；或自然人身份证复印件（注明项目名称）

（四）招租文件售价为人民币0元每套。

六、竞租保证金

（一）竞租人须缴纳竞租保证金￥30000.00元（大写：人民币叁万元整）；

注：招租成功后，若中标方不履行中标结果，不签订合同，将扣除投标保证金作为违约金。

（二）投标保证金交纳时间：2025年5月27日9时00分至2025年6月3日17时00分

（三）投标保证金交纳方式：银行转账

四）开户单位：

名称：****

开户银行：******联社七十三信用社

开户账号：820********6031324

****银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早缴纳保证金。

保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写项目名称，且不可有空格等其它字符，竞租保证金是否按要求到账，以****银行账号系统显示结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。

七、竞价会议时间、地点

（一）本标的竞价须现场竞价，现场限时竞价开始直至限时竞价时间止，最高出价竞租人为承租人。

（二）限时竞价起始时间：2025年6月4日10时30分至2025年6月4日11时30分。

（三）竞价会议地点:****会议室（******市场监管局斜对面二楼）。

八、提醒注意事项

（一）参加竞租者不得少于一名。若只有一名则中标价不得低于招租底价；若有两名及两名以上则以竞租报价最高者确定承租人。报价不得低于年租金起租价（年租金起底价），报价加价幅度为100元整数倍，若加价幅度不足100元整数倍，则视为无效报价；

（二）现场竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。如第一承租候选人自愿放弃中标机会，将顺延至第二承租候选人中标或者重新招租，以此类推。

（三）竞租人报价按年租金进行报价；

（四）招租人不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察；

（五）若招租会议时间有变动，将另行通知；

（六）不接受任何形式的联合体竞租；

（七）按现状进行招租；

（八）成交后，承租人在领取成交通知书至合同签订前需向招租人缴纳成交金额的20%作为本项目的承租保障金，期限为5年，用于在承租期及承租期结束后承租人未缴纳的水电费、农民工工资保障、因承租人原因非自然损坏的设施赔偿所用，不足部分由承租人补缴，剩余部分承租期结束招租人退还承租人。

（九）合同签订：竞租成功之日起3个工作日内签订租赁合同；

（十）招租完毕承租人（成交人）向代理机构支付肆仟元成交服务费；

（十一）当在规定的报名时间内竞租人不足壹家（人）时，本次招租即宣告失败。若出现招租失败，出租人将重新组织招租。

九、联系方式

（一）委托方（招租人）：****

联系人：胡顶杰

电话：151****3070

（二）受托方（代理机构）：****

联系人：雷忠民

电话：182****3863