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石狮市自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

福建 -泉州 -石狮市

发布时间： 2025年05月31日

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****国有土地使用权协议出让公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	0.2675公顷	宗地坐落：	祥芝镇大堡村
年限：	50年	土地用途：	排水用地	项目名称：
成交价：	0.169万元	受让单位：	****
备注：	该宗地为**使用的公共设施用地（排水用地）。现该宗地已建成6幢建筑物，1号厂房为6层钢筋混凝土结构，建筑面积为1171.51平方米，其中阴影部分291.16平方米建筑物超出用地红线；2号厂房为5层钢筋混凝土结构，建筑面积5088.46平方米；3号厂房为3层钢筋混凝土结构，建筑面积328.38平方米；4号厂房为2层钢筋混凝土结构，建筑面积656.38平方米；5号厂房为2层钢筋混凝土结构，建筑面积125.64平方米；6号厂房为3层钢筋混凝土结构，建筑面积807.79平方米，其中阴影部分2.62平方米建筑物超出用地红线；房屋用途均为污水处理公用设施。建筑物未办理建设工程竣工验收备案手续。根据政府证明，4号厂房于2003年建成，其余房屋于2012年建成。根据狮政用地【2024】147号文件精神，现该公司参照自然资【2020】29号文规定申请前述房屋所有权登记。该宗地地块编号为市**地块，根据规划设计条件（狮自然资规[2024]58号），该宗地容积率控制为不超过3.0，即允许建设规模为不超过8025平方米。根据《政府专题会议纪要》（狮政专[2023]4号），结合公司的实测结果，上述所有建筑实际计容建筑面积为8178.16平方米，超出允许建设规模153.16平方米。经我局村镇站核实，该栋房屋超过批准建设面积153.16平方米。根据《市妥善解决历史遗留不动产登记指导意见》（狮自然资〔2020〕29号）需补缴土地出让金645*153.16=98788.2元（该宗地位于营利性公用设施用地三级区）(已经缴款97098.3元)。原核算时，6号楼超出用地红线部分2.62平方米未计入，重新核算，需再次补缴土地出让金1689.9元。

二、公示期：2025年05月30日至 2025年06月04日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**市公务大厦4楼417室
邮政编码：
联系人：林先生、卢先生
联系电话：****7823
电子邮件：

****

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2025-05-31

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