施集镇大林水库经营权招租项目（重新上网）竞价公告

****水库经营权招租项目（重新上网）竞价公告

项目编号： ****

****将于2025年6月17日10时至2025年6月18日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin****水库经营权招租项目（重新上网）进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年6月17日10时至2025年6月18日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件【**市公共**产权竞价系统竞价人操作手册（竞价人适用）】。

一、标的物介绍，本次招租共1个标的物：

****水库经营权招租项目（重新上网），标的物位于**市施集镇大林村境内，面积约为350亩，评估价为162000.00元/年，本项目租期为10年。

二、竞价人应具备条件：

1、凡在中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状移交，竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

三、租金起租价格及加价幅度：

竞租起始价：162000.00元/年，保证金：16000.00元；加价幅度：500元或整倍数；

四、竞价保证金交纳及处置：

a)竞价保证金须在2025年6月17日10时前交纳完毕；竞价保证金须****交易中心账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。

户名：****交易中心；

开户行：****银行**中都支行；

子账号：123********004********00803；

交纳竞价保证金时须在交易附言中注明“****水库经营权招租项目（重新上网）”保证金。

b)本标的物竞价款在成交通知书发放后5日内缴入****指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：****水库经营权招租项目（重新上网）租金。

c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金及履约保证金，竞得人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，****中心直接予以收缴。

③竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后****公司）签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由****代理，代理费5000元，由****公司。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年6月16日17时止接受咨询（节假日休息），****公司或招租人联系。

七、竞价程序：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将****交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。

八、重大事项披露：

1、********水库水面350亩养殖权出租，承租方可经营渔业养殖。竞得人不得对外转包，若有违反，招租人有权解除合同、没收竞得人履约保证金，由此造成的一切损失由竞得人自行承担。竞得人如不按上述要求使用，招租人有权取消其竞得资格，按违约处理并没收其履约保证金。竞得人在****水库的环境卫生和拦鱼栅处的杂草清除，如果竞得人未按协议及时清理，则由招租人组织清理，清理所产生费用由竞得人承担，招租人有权从履约保证金中扣除。竞得人承包经营期内应在主要地段设置危险提醒标志；因水库安全防护问题侵害他人权益的，由其自行解决。竞得人在捕捞过程中必须遵守《中华人民**国渔业法》等相关法律规定，****水库放水或腾空库容捕鱼。如遇国家、地方工程建设需要，永****水库水面，竞得人要无条件配合，所得到的赔偿归招租人所有，竞得人经营损失以第三方评估结果后由招租人补偿。

2、租赁期限：租期10年，租金每年缴一次，前三年租金金额为年成交价，第四年开始租金每年递增上一年度租金的2%，第一年租金在合同签订前缴入****指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，以此类推，转账时备注：****水库经营权招租项目（重新上网）租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为第一年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。

如竞得人没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞价人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价保证金不予退还的情形：

（1）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

（2）被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，****交易中心和招租人对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的，**市****管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

7、具体交付时间以招租人通知为准。水库情况以招租人实际交付为准。请竞价人认真阅读文件后参与竞价。

8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

9、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

联系方式：

招租人：****

联系人：吕德成 138****3176

联系地址：****谯区施集镇

代理公司：****

联系人：雷宇 136****2012

联系地址：****花园东路558号

招租人：****

代理公司：****

2025年6月6日