呼和浩特市新城区东方银座3号写字楼6、8、13（南半侧）层公开征集合作运营方

**运营招商方名称：****

联系人：李飞

联系电话：156****5301

本**运营招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次**运营是**运营招商方真实意愿表示，用于**运营的资产产权权属清晰，**运营招商方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.**运营招商方本次招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.**运营招商方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.**运营招商方在**运营过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行**运营招商方义务。

**运营招商方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给**运营相关方造成损失的，**运营招商方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、在中华人民**国境内依法成立的法人或非法人组织（提供营业执照）；

2、未被市场监督管理机构列入经营异常名录，提供**企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图（http://www.****.cn/index.html）；

****法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.****.cn/）；

未被列入重大税收违法案件当事人名单，****总局重大税收违法失信案件信息公示截图（http://www.****.cn/chinatax/c101249/n****011502/index.html）。

一、其他要求

1、意向**运营方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向**运营方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出报名申****中心指定银行账户。各意向**运营方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应运营义务，否则视为违约，招商方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终**运营方，最终**运营方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《**运营申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《**运营协议》，最终**运营方应当在《**运营协议》签订且按**运营招商方要求支付所有运营服务费用后，按公告约定支付交易服务费。

3、**运营方承担费用：水、电、暖、物业费等各类运营费用（以运营过程中实际发生费用为准）；

4、**运营方借助****平台，在**范围，对**投资环境、产业政策、开放成就、区域公共品牌等进行宣传推广，积极寻找业务机会；发挥自身作用与功能，为****引进会员、拓展业务，每年为****招商引资对接活动服务不少于3-5次；

二、运营要求

1、运营期间，**运营方全权负责该项目的整体运营、管理、维护，包括但不限于运营团队、人员管理、日常支出等。

2、**运营招商方享有监督指导权，为入驻企业提供学术交流机会，通过组织、联合区内外企业单位,发挥咨询、协调、交流、对接、推荐、整合等平台服务职能。**运营招商方可对**运营方的运营、管理等各方面工作实行全程监督，进行绩效评价。一个经营年度结束后经双方财审核算确认。

3、**运营期间，应遵守国家有关法律法规。

4、运营期间因**事宜双方出现不同意见的，由双方协商一致后以书面形式确认解决。

5、运营目标。将按照“产城一体、创新驱动”的发展理念，坚持高起点规划、高水平建设、高标准推进的原则，围绕“两轴、一带、一心、七片区”，就产业、空间、产城融合等进行全方位科学规划。

6、退出机制，首次**运营期限为合同签订日起至2027年6月30日，运营期结束后，根据预设目标进行绩效考核，****公司未达到协议约定运营目标，则无条件退出，且运营期间产生的维修维护费用不予退还。