丘北分公司关于拟租丘北县椒莲小区【朱莉】房屋的公示

根据《关于刘映泽职务任免及田甜等四人挂职交流任职的通知》（中电信文州党委〔2025〕36 号）文件要求，根据工作需要，郭贤文任****公司****副经理，由于****无交流房，无居住地点，只能外出租赁，现将异地干部房屋租赁相关工作如下：

一、网点评估情况

（一）拟租房屋租赁概况

该区域房屋位于**县椒莲小区【朱莉】房屋做异地干部房屋。****公司****小组的多次走访，终于与房东成功谈成。拟租房屋位于**县椒莲小区【朱莉】房屋做异地干部住宿用房。房屋位于**，环境及地段位置较好，E栋七单元102房屋。内部结构规则，房屋租赁使用面积50平米。

（二）评估数据

（1）房屋租赁选址评估：该房屋位于**，转让手续齐全，结构规则，选址较好，选址模型综合评分82分，详见附件。

（2）房屋租金评估：样本1【椒莲小区E栋七单元101号房屋】，面积50平米，年租金6800.00元，；样本2【椒莲小区A栋一单元601号房屋】，面积50平米，年租金6100.00元；样本3【椒莲小区B栋二单元102号房屋】，面积50平米，年租金5900.00元，周边市场租金询价均值为125.30元/平米.年，拟租房屋租赁使用面积合计50平米，评估年租金为6000元，实际年房租为6000元含税；一年合计：6000.00元。房租支付方式：一年一付。

评估基准日期：2025年6月11日

二、****小组意见

（一）房屋选址模型评分82分，满足建店选址要求；房屋转让证件齐全，房屋谈判租金单价与市场询价吻合。

（二）房屋运营模式：异地干部住宿使用。

（三）计划租赁期1年。

自[ 2025 ]年[ 6]月[18]日（“起租日”）起，至[ 2026 ]年[6]月[17]日。（询价结果详见附件）

三、**县椒莲小区【朱莉】房屋租赁是否租赁，****公司批复。

参会人员：罗仕宏、胡天文、查懿桓、严天清、杜幸芸、毕安杰