苍南县中心城区中心区单元32-1-A地块

****国有建设用地使用权挂牌出让公告

苍资规告字[2025]13号

****政府批准（苍政函〔2025〕84号），****决定以挂****中心**中心区单元32-1-A地块国有建设用地使用权，并与****共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买资格及要求：

(一)中华人民**国境内外的法人或其他组织均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。

(二) 竞买人如为其他组织的，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出****公司，并以新设立的****公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

（三）竞买人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司对地块进行开发建设，并在****公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资****公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比****公司。

(四) 出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订;也可直接****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。****公司的权利义务负有连带责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

四、本项目部分建筑面积由灵溪镇棋南村、横浦村、棋南村南垟陈氏宗祠、横浦村曹氏宗祠、横浦村潘氏宗祠、****卫生健康局回购，具体回购价格、回购面积、建设标准、违约责任等相关事项按《****中心区单元32-1-A地块项目建设管理及回购协议》执行。

五、竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日****建设中心签订《****中心区单元32-1-A地块项目建设管理及回购协议》，在签订《****中心区单元32-1-A地块项目建设管理及回购协议》之日起5个工作日内缴****银行保函形式落实履约保证金），并持《苍**国有建设用地使用权出让成交确认书》、《****中心区单元32-1-A地块项目建设管理及回购协议》及银行保函与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。

六、本地块挂牌出让起始价2961万元不包括地下空间出让价款，地下空间出让价款及利用要求详见挂牌出让须知。

七、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

八、本次挂牌报名时间：2025年7月4日10时00分至 2025年7月15日16时00分。

九、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2025年7月15日16时00分。标书代写

十、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，剩余地价款须在《成交确认书》签订之日起三个月内全额缴清。

十一、联系方式

现场咨询：

(一)、****(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)

联系电话：0577－****8510 0577-****8526

(二)、****（灵溪**滨路188号）

联系电话：0577-****5669

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2025年6月13日