无锡物联网创新中心有限公司物业服务外包项目比选公告

招标编号：****

**省**市

发布日期：2025-06-16 14:12

****物业服务外包项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:92万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	详见比选公告
范围	****物业服务外包项目;

详见比选公告

获取时间	2025-06-17 09:00 至 2025-06-23 17:00
获取方式	详见比选公告

递交截止时间标书代写	2025-06-24 14:00
递交方式	详见比选公告

开标时间标书代写	2025-06-24 14:00
开标地点标书代写	详见比选公告

****物业服务外包项目比选公告 本比选项目为****物业服务外包项目（采购编号：****），比选人为****，比选代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 1. 项目概况与采购内容 1.1 项目概况： ****物业服务外包项目，项目预算92万元（含税，人民币）。 1.2 采购内容及分包划分情况： ****物业管理综合服务，包括物业管理综合服务，501#办公区、502#、瑞城花园301等公司业务相关地点的物业管理综合服务。 服务地点：****区新集路1-1号及1-2****花园等业务相关地点。 服务期限：服务期限自2025年7月1日起至2026年6月30日止，确切起始时间以服务实际开始日期为准，但服务总时长应为365天。 服务质量：合格，符合国家、行业及比选文件的相关要求。 本项目不划分标段。 1.3 本项目设置最高参选限价：最高参选限价92万元（含税，人民币），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。 2. 参选人资格要求 2.1 参选人须为中华人民**国境内（不含港澳台地区）注册、法律上和财务上独立的法人或其他组织。提供有效的营业执照复印件，非企业组织提供对应法人证书； 注：提供营业执照复印件。 2.2信誉要求：未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 注：有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录。以评标当日查询结果为准。 2.3业绩要求：参选人须提供自2022年6月1日至本项目公告发布之日止至少1份合同金额不低于100万元（含税）的包含净化间/洁净间物业服务相关项目业绩合同。 注：提供合同复印件，时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准。如合同为单价合同的，须提供对应的发票复印件作为依据。所有复印件须清晰可辨，否则视为未提供，作为无效参选。 2.4 参选人不得存在的情形： 2.4.1参选人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被暂停或取消投标/参选资格的； （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内骗取中标/中选的； （6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的； （7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的； 2.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标； 2.5本项目不接受联合体投标。 2.6符合法律法规规定的其他要求。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4. 比选文件获取 4.1比选文件获取时间：2025年6月17日至2025年6月23日，每天9:00至17:00。（**时间，下同） 4.2比选文件获取地点：**市**区蠡湖街道夏家边家园51号6F。 4.3比选文件获取方式：参选人应委托经办人持下述文件向【比选代理机构】了解有关信息并购买比选文件。 （1）单位介绍信（或法人代表授权书）加盖公章（请写明项目名称，经办人联系电话及邮箱）；（2）经办人身份证扫描件；（3）银行汇款凭证；（4）营业执照副本复印件； 4.4比选文件售价500元人民币，售后不退。汇款交纳方式为：采用银行电汇、网银汇款的方式汇款至****银行账户（详见比选公告第7条联系方式中的开户名、开户银行和账号），银行电汇、网银汇款的均须使用单位账户（账户名称须与申请人的单位名称一致），需备注：**物业-文件费。 4.5友情提醒： 4.5.1本项目允许现场及网上报名，网上报名的单位需把上述所需资料打包压缩后发至（****@126.com），经代理机构确认无误后，收到回复，方算有效报名。 4.5.2网上报名的参选单位，比选代理机构以邮件接收到全部的有效报名资料时间为准，如因邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由参选人自行负责。 4.5.3请投标单位到“邮E招（https://www.****.cn/）”平台注册供应商，涉及后期开票及退还投标保证金事宜。供应商可以在线自行开具发票。 5. 参选文件的递交 5.1 纸质参选文件的递交（现场递交）：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：2025年6月24日14时00分，参选文件递交地点：****工业园新集路1-1号（****）办公楼四楼411会议室。 5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 5.3 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件： 5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 5.3.2 未按照比选文件要求密封的； 5.3.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 6. 发布公告的媒介 本比选公告仅在采购与招标网（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。 7. 联系方式 比 选 人：**** 地 址：**省**市新集路1-1号 比选代理机构：**** 联 系 人：张大伟、王正杰 电 话：153****9071 电 子 邮 件：****@126.com 地 址：**市**区蠡湖街道夏家边家园51号6F 开 户 名：**** 开 户 银 行：****分行**支行 账 号：125********010****32426 比选人：**** 比选代理机构：**** 2025年6月16日 标书代写

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