华容县团洲垸灾后重建安置房建设项目（三期）拟审批公示

项目名称

华**团洲垸灾后重**置房建设项目（三期）

建设地点

**省**市华**华******花园小区东南侧，南电排渠西侧

建设单位

****

环境影响评价机构

******公司

项目概况

本项目为团洲垸灾后重**置房建设项目的三期，建设地点位于华******花园小区东南侧，南电排渠西侧，建设项目环境影响范围涉及环境敏感区（湖****自然保护区）。项目投资：总投资44879.63万元，其中环保投资250万元。建设内容：规划总住宅用地面积112978.16平方米、总建筑面积148885.76 平方米。主要内容为地块一规划住宅用地面积60377.36平方米，**19栋 1+6F电梯住宅楼，总建筑面积为76020.54平方米，容积率1.22，建筑密度 17.66%，绿地率20.20%，停车位535个，总户数668户；地块二规划住宅用地面积52600.80平方米，**17栋1+6F电梯住宅楼，总建筑面积为72865.22 平方米，容积率1.35，建筑密度19.55%，绿地率20.10%，停车位458个，总户数572户。住宅楼均为坡屋面，建筑外立面为徽派建筑，外墙面为真石漆，建筑结构类型为砖混结构。并配套建设绿化、消防、给排水、供配电等基础设施。项目为灾后重建应急工程，为保证进度提前开工建设，目前项目主体工程已建设完成，正在进行收尾工作。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

项目建设及营运过程中，须全面落实环境影响报告表提出的各项环保措施，并着重做好以下环保工作：

1、项目实施须严格落实湖****自然保护区管理局的相关要求。同时在工程设计、建设及营运过程中，全面落实环境影响报告表提出的各项生态环境保护措施。

2、营运期废水污染防治措施。严格按照“雨污分流”的原则规范建设安置区雨水及污水管网。项目无生产废水；生活污水经化粪池处理后达到****处理厂进水水质标准后经市政污水管网收集后排入****处理厂进行深度处理，经处理排水水质达到《****处理厂污染物排放标准》（GB 18918 -2002）一级A标准后，排入藕池河。

3、营运期废气污染防治措施。厨房油烟通过净化器处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求后外排；通过加强管理，加强安置区周边绿化等综合措施，减小汽车尾气对周边环境的影响；及时清运垃圾、及时清洁垃圾桶，确保恶臭气体达到《恶臭污染物排放标准值》（GB14554-93）的二级标准要求。

4、营运期噪声污染防治措施。配电房变压器及电梯机组等高噪声设备位于密闭房间内，并采用吸声、基础减震、建筑物隔声等措施，确保营运期厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求。

5、营运期固体废物污染防治措施。生活垃圾由安置区内垃圾桶收集，由环卫人员送至安置区附近垃圾站压缩处理，之后由环卫部门统一收集外运处理，杜绝二次污染。一般工业固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB18599-2020）。

6、环境管理工作。设立管理机构，严格落实项目后期的维护管理措施；安置区内不得不引进大型餐饮企业，若需引进，需根据最新的环保要求设置油烟净化等环保设备。

7、项目《生态环境影响专项报告》结论表明：严格采取本报告提出的保护和加强管理等积极有效的保护措施，可将工程建设带来的负面影响减轻到生物、生态能够承载的程度。项****自然保护区相关规定，认真落实《生态专题报告》提出的各项生态保护措施，确保项目生态环境风险在可控范围内。