中国人民银行定西市分行土地及地上建筑物公开拍卖公告

根据《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国民法典》等法律、法规规定，****银行****分行批准，****对**省**市**区**南路64号的4136.18平方米土地使用权及5598.28平方米地上建筑物进行公开拍卖，具体工作委托****实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

二、竞买申请人范围

中华人民**国境内外的法人均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。竞买人须单独申请。

三、本次不动产产权转让为有底价转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请

有意竞买者从公告发布之日起至2025年7月29日在标的现场进行踏勘，于2025年7月29日16:00前线上提交相关表格及证明，所需表格****交易中心电子交易平台下载。竞买保证金到账截止时间为2025年7月29日16:00。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方有资格参加竞买。标书代写

五、报名时间及拍卖文件的获取

1.报名及获取拍卖文件时间：2025年7月2日至2025年7月29日16:00。

2.获取网站：****交易中心电子交易平台。

3.获取方法：网上免费获取。

六、报名方式

1.采用网上报名方式。

2.有意竞买者请****交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行注册，并办理CA数字证书，报名完成后，请竞买人随时关注电子交易平台关于本项目相关变更，否则，由变更引起的相关责任自负。电子标服务

3.报名具体操作步骤请****交易中心****中心下载操作手册。

七、竞价时间

竞价时间：2025年7月30日15:00至2025年7月30日15:30。

八、其他需要公告的事项

1.本次拍卖标的的地上建筑物面积5598.28平方米，****商铺建筑面积334平方米，********银行****公司****分行于2024年7月8日签订了《2024年**西关支行营业用房租赁项目采购合同》（合同编号：****），租赁期限至2026年7月7日。根据《中华人民**国民法典》第七百二十五条“买卖不破租赁”的原则，原租赁合同对新所有权人具有法律约束力，新所有权人必须承认并尊重承租人的租赁权，租赁合同到期后的事项由受让方自行协商。自转让方和受让方签订《产权交易合同》之日起，****银行****公司****分行在上述租赁合同项下应支付的、剩余租赁期内的所有费用一并随标的转移至受让方，由受让方享有和承担。

2.为保证此次不动产产权转让公开拍卖活动能够顺利进行，竞买人在参加公开拍卖活动日前需向****缴纳履约保证金100万元，账户名称：****，开户行：****公司**分行，账号：610********009952（行号：313****50105）。该保证金于公开拍卖会后5个工作日内予以退还，不计利息。

3.本次拍卖标的中的变压器及电梯所有****酒店****公司所有，根据资产评估报告书（中佳煜城评报字【2025】第K1597号），其资产评估价值为101260.00元。受让人需同意并承诺，成交后将101260.00元（不包含在成交价款内）直接****酒店****公司指定账号。

4.本次拍卖标的的面积以实际测量为准，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5.标的拍卖成交后，受让人不得以不了解标的实际情况等任何理由，退还标的或是拒付成交价款。若出现前述情况，均视为违约，其缴纳的竞买保证金不予退还，保证金不足以支付另行组织拍卖产生费用的，受让人应据实补足差额。

6.本公告规定的转让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式

转 让 方：****

联 系 人：张明

联系电话：189****0808

拍卖机构：****

联 系 人：杨飞雄

联系电话：177****8699

十、保证金缴纳账户及须知

账户名称：****交易中心

开 户 行：****公司**分行

行 号：313****00411

1.竞买保证金以非现金方式提交，提交时一个标的对应一个保证金子账号，请竞买人对号入账。竞买保证金缴纳账号必须与电子交易平台注册时填写的账号一致。

2.竞买人缴纳保****公司账号、自然人必须与竞买人报名时提交的名称一致，****公司、办事处或其他机构及他人名义缴纳。

3.竞买人在交纳竞买保证金时，需严格按照拍卖公告中提供的账户及时足额缴纳，缴纳成功后，竞买人点击保证金查询，查看保证金缴纳情况，符合条件后，方可参加本次拍卖活动。

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2025年7月2日