亚运村美地公寓沿街底商自主公开招租交易公告

一、标的物明细

标的名称：亚运村美地公寓沿街底商

信息披露起始日期：2025-7-3

信息披露结束日期：2025-7-31

房屋所在地区：**市**区

标的是否存在抵押情况：是

联系电话：0571-****5288

报名地址：**省**市**区盈丰街道拾久街亚运村美地公寓四区1-5号（6号线亚运村地铁站D口）

二、出租条件

1.具体商铺信息详见链接：https:/docs.****.com/sheet/DVU11bUZGTmRCb29r

1.1 出租期限：根据业态及房屋面积大小租赁年限可面谈。

1.2年租金增长率：根据业态及房屋面积大小租赁年限可面谈。

1.3 起租日：按合同约定时间。

1.4 免租期：根据租赁面积大小可面谈。

1.5 租金支付条件：季度付，先付后用。

1.6 履约保证金支付要求：首年3个月的租金。

1.7 装修保证金支付要求：2万元（每铺）。

1.8 物业费：5元/月/㎡，先付后用。

1.9 水、电、气、燃气等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、管道煤气、通讯、物管、公共能耗等所有费用均由承租方承担。

1.10 出租用途要求：商业/办公，不可住宿，不得经营限制型****管理局口径为准，经****政府的有关规定。承****政府的各项许可，出租人对于承租人获取经营许可不承担任何责任）。

1.11 是否允许装修改造：承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。

1.12 与出租相关的其他条件：/

1.12.1 单位竞租人报名须提供以下材料:

（1）主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；（2****银行征信中心出具的《企业信用报告》；（3）纳税证明；（4）提交《现场勘查承诺书》；（5）竞租保证金缴纳凭证；（6）其他有关本次交易报名所需的材料。

1.12.2 自然人报名须提供以下材料：

（1）自然人身份证证明文件；（2）提交《现场勘查承诺书》；（3****银行征信中心企业/个人信用报告；（4）纳税证明；（5）竞租保证金缴纳凭证；（6）其他有关本次交易报名所需的材料。

备注：如参加报名及报价的执行人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。

三、承租方资格条件

2.1中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、承租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼，不****集团系统承租人“黑名单”内。

2.3接受依法并独立经营的承租方的承租，不接受联合承租。

2.4****公司存在或存在过租赁关系的，需在原租赁合同期内无欠租现象且无重**全隐患记录或未整改的安全隐患。

四、踏勘安排

1、承租人可在公开****商铺和周围环境进行踏勘，以获取承租所需资料，招租人推定承租人已经充分了解以上地点招租房屋的状况与合同有关的状况，不再组织统一的踏勘和答疑，踏勘现场所发生的一切费用、安全事故由承租方自行承担。

2、招租人向承租人提供的有关现场的数据、图纸和资料，是招租方现有的可能被承租人利用的资料，招租人对承租人据此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。承租人对招租人提供的数据、图纸和资料负有保密责任，未经招租人许可不得透露给其他任何第三方招租人保留追究未经许可由承租人泄露数据和资料造成损失的权利。

时间：信息披露期间工作日

地点：标的所在地

咨询时间：2025年7月3日-2025年7月31日（工作日9:00-12：00；14：00-17:30）

招租联系人：刘女士 0571-****5288

五、交易保证金设定

本次需缴纳投标保证金，金额(人民币)贰万元整。

开户银行：建设银行吴山支行

收款人名称：杭****公司

银行账号：330********709998888

1、****银行支付方式交纳至指定账户，同时将缴款凭证复印件作为投标承租的证明材料。

2、招租人将拒绝未能按约定方式、时间和数额交纳投标保证金的承租人。

3、最终竞得人的保证金将自动转为租赁履约保证金和装修保证金。未竞得的意向承租人，在出租人与最终竞得人完成《房屋租赁合同》签署并生效之日起5个工作日内原路径无息返还，如因原缴款账户信息不清或有误导致的退款延迟或失败，责任由意向承租人自行承担。

4、如承租人有下列情况，将不予退还投标保证金：

（1）中标承租人未按约定签订合同或转让中标的；

（2）承租人在招租期间存在提供虚假材料、相互串通投标等违法违规行为的。