安徽省荣荣服装有限公司名下位于池州市东至县胜利镇瓦垅村二处工业用地土地使用权及地上建筑物、附属物设施

拍卖公告

受委托，我公司将于2025年7月3日10时至2025年7月4日10时止（延时除外）在中拍平台（网址： http://paimai.****.cn）进行公开拍卖 ，现公告如下:

一、拍卖标的：安****公司名下位于**市**县胜利镇瓦垅村二处工业用地土地使用权【（东国用（2012）第0688号（面积约20546.8㎡）、东国用（2013）第0250号（面积约13333.17㎡）合计33879.97㎡，土地评估价****903.00元】及地上建筑物【1#生产车间，面积约4727.98㎡；2#生产车间，面积约3924.19㎡；3#生产车间基础（基础，未建筑）；仓库，面积约1283.75㎡；倒班楼，面积约2425.84㎡；配电房，面积约78.4㎡；总面积12440.16㎡】；建筑物评估价****5611.00元；附属物设施评估价311545.00元（详见评估报告书）；评估总价：****1059.00元（整体拍卖）。

起拍价:****3477.76元，保证金:****000.00元，增价幅度：10000.00元（或其整数倍）。

二、标的展示时间、地点：自公告日起至拍卖会前日止，在标的物所在地现场展示。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、报名方式、费用缴纳时间：

1、有意竞买****公司的真实名称于拍卖会开拍前登录中拍平台（https://paimai.****.cn）进行网上报名。没有注册中拍会员的要先进行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话400-****-5988咨询）。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的买受人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

2、保证金和尾款缴纳账户【户名：安****公司管理人；开户行：****银行****公司**县支行；账号：9340 0001 0043 3489 94】。

3、拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付4万元的佣金，并于拍卖成****公司指定账户（户名：****；开户行：****银行秋浦支行；账号200********910****00026）足额缴纳。另须向中拍平台支付软件使用费。

4、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后15日内，将扣除保证金后的拍卖余款一次性缴清，凭相关身份材料、委托手续等，****公司签署《拍卖成交确认书》。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

五、税费承担：标的物拍卖成交以后过户税费按法律规定由买卖双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、特别提醒

1、标的物以实物现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读标的物《评估报告书》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以交付时的状态为准，以现场实物信息为准，委托方和拍卖人不对评估报告中清单数量作保证。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章拆除及行为，以及因****机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

3、与上述标的物有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满5日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

七、本公告未尽事宜，****公司咨询。

****管理局电话：0566-****615

中拍协技术咨询：400-****-5988

管理人咨询电话：137****2083 周律师（请于工作时间）

拍卖人咨询电话：0566-****879 /133****3495 江女士

公司地址：**省****广场1203室

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2025年6月18日