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邳州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (邳州市工挂[2025]15号)

国土-招标公告

江苏 -徐州 -邳州市

发布时间： 2025年07月03日

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自然资源公告

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****国有土地使用权挂牌出让公告

**市工挂[2025]15号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	碾庄镇创举路西侧、开元**侧	20000.2	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 6	30	360	360	4 (万元)
2025-58	碾庄镇创举路西侧、开元**侧	33543.5	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 6	30	603.84	603.84	7 (万元)
2025-64	官湖镇****侧、镇西二路东侧	24935.66	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 7	50	748	748	8 (万元)
2025-65	环路以南、沂路以东	33422.68	工业/二类工业用地	1.1 ≤ 容积率	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 7	30	481.25	481.25	5 (万元)

其他需要说明的宗地情况：1、以上地块不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 2、2025-65号地块为现状挂牌。地块规划允许保留的建、构筑物价格为6807.2329万元，由竞****开发区管理委员会另行支付。 3、以上地块竞买人须具备《投资发展监管协议》的履约资格。其中****、58、64三地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》****政府****政府签订《投资发展监管协议》；2025-65号地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》****开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。 4、以上地块建成前的安全责任由竞得人负责，建成后按相关要求进行消防和质量验收等。

二、竞买资格：凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月03日至2025年07月27日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月28日至2025年08月05日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月05日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统（http://www.****.com/home)，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

挂牌时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月07日15时00分；

2、

地块编号：2025-58；

报名时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

挂牌时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月07日15时00分；

3、

地块编号：2025-64；

报名时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

挂牌时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月07日15时00分；

4、

地块编号：2025-65；

报名时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月05日15时00分；

挂牌时间：2025年07月28日09时00分至2025年08月07日15时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在****公司进行开发建设，法人不得变更。（三）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的15%的款项转为定金。（四）登录网上交易系统报名需要办理CA证书，可到**市**区**路5****中心2楼F厅F03窗口。联系电话：137****1427。电子标服务

八、****银行账户

联系地址：**市**北路49号

联系电话：0516-****3651

联系人：侯女士、薛先生

开户单位：****财政局开户行：竞买申请人在网上交易****银行账号：网上交易系统自动确定；外币账号详见出让须知

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2025年07月03日