新津街道东龙经联社火车路东黄河路南侧集体建设用地招标公告[招租中]

竞 投 公 告

****受委托，定于2025年7月11日15时00分在**街道七楼会议****联社的火车路东面、黄河**侧集体建设用地进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。

一、 竞投项目情况

（一） 项目基本情况

二、投标单位准入条件：

（一）根据《关于印发**区农村集体资产**交易遗留问题整改整治工作方案及工作指引的通知》（汕龙办知〔2023〕43号）文件精神，本次竞标以一个竞投人的模式，该土地原承租者为唯一的招标对象。

（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，****中心可拒绝其参加竞投。

（三）其他规定，详见《集体资产交易方案》及《竞投人须知》（附：补充条款）

三、竞投原则：

本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间：

2025年7月4日 至 2025年7月10日

五、申请时间：有意竞投者，请于2025年7月10日17时30分前（工****社区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。

六、出租方式：以该集体土地的现状进行出租。

七、土地性质、坐落及面积：拟出租集体土地的性质为集体建设用地，未办理权属证书，位于火车路东面、黄河**侧，用地总面积7139.08㎡（折合10.709亩），其中基建用地4398.81平方米，道路绿化用地2415.4平方米，**居委道路负担面积324.87平方米。用地范围**金津居委的耕地，南至**居委宅地路界，西至金港居委集体用地，北至黄河路。出租面积为集体建设用地4398.81㎡，集体道路绿化用地2415.4㎡。

八、出租期限：自签订合同之日起至2028年3月13日止。

九、竞标方式及价格：集体建设用地每月每平方米租金竞标底价为人民币贰元（￥2.0元），集体道路绿化用地每月每平方米租金竞标底价为人民币壹元陆角（￥1.6元）采用一个竞投人的模式，由原承租者现场进行书面报价。

十、租金收取方式：中标者逐季缴交租金，每季的租金应在当季前10日内缴清。中标者逾期不缴交租金的，应按每日应付款额的千分之一（1‰）向出租方支付滞纳金（违约金），逾期不缴交租金超过30天的，出租方有权解除租赁合同，收回出租的土地。

十一、招标对象：本次竞标以一个竞投人的模式，该土地原承租者为唯一的招标对象。

十二、中标者若需利用租****公司或个体工商户的，须****管理局****管理所）办理市场主体登记；****税务局****分局）办理税务登记。

十三、竞标条件：报名参加竞标者须于2025年7月4日8时30分至2025年7月10日17时30****委会办理登记确认手续。

十四、投标时间及地点：竞标者须于2025年7月11日15时准****交易中心（**市嵩山路89号**大厦七楼会议室）参加竞投，未按时参与者视为自动放弃竞标资格。

十五、中标者必须在2025年7月17日至2025年7月19日（竞标结果公示五天无异议后三****联合社签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为自动放弃中标资格。

十六、中标方在承租期间生产经营项目应办理符合有关法律规定的手续，依法经营，遵守国家法律、法规，并承担消防和安全生产主体责任。

十七、承租期间，中标****社区召开党总支部会议、“两委”会议、党员大会、居民代表大**意，不得转让、转租、分租、抵押所租赁的集体土地，不得在租赁的土地上从事任何违法行为，否则出租方有权解除租赁的合同，收回出租的土地，并追究中标方的违约责任，由此造成的一切经济损失概由中标方负责。

十八、承租期间，若政府建设需要征用该地块，则提前终止合同，中标方应无条件服从，租金按合同实际履行月份结算。若政府对该地块上的建（构）筑物及附属设施进行补偿，则出租前原已有的地上建（构）筑物及附属设施的补偿全部归出租方所有，租赁合同签订后中标方**设的建（构）筑物及附属设施的补偿，按以下方式分配：如征地发生在租期3 年内，中标方得60%补偿款，出租方得40%补偿款，如征地发生在租期3年后，出租方得100%补偿款。若政府没有对该地块上的建（构）筑物及附属设施进行补偿，出租方不负责补偿中标方任何经济损失。土地补偿款全部归出租方所有，中标方无权享有。

十九、租赁期限届满后，中标方在该地块上**设或搭建的建（构）筑物等固定建设或设施按现状无偿归出租方所有，中标方不得拆除或破坏。

二十、中标方必须在租赁期限届满前自行搬迁撤离，自行注销相关营业执照等证件，办理移交手续，将该租赁地块移交给出租方管理。

二十一、中标方必须在租赁期限届满前将租赁土地内的一切物品和设备等搬离，逾期未搬离的，视为放弃所有权，归出租方所有，由此造成的一切法律责任及经济损失均由中标方负责。

二十二、本招租方案及相关事项按《中国共产党农村基层工作条例》中的“四议两公开”程序进行办理，****社区党员大会审议及居民代表大会决议，决议结果公示七天无异议后方可组织实施。

二十三、本招租方案****社区居民代表大会所有。

二十四、看样：公有资产营运机构/集****交易中心不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。

二十五、****：

联系电话： 0754-****7027

查询网址：http://www.****.com/

二十六、公有资产营运机构/集体经济组织：

**市**区****联社

联系人：纪泳杰

联系电话：****9801

**市**区**街道****交易中心

2025年7月4日