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湖北恩施藏龙投资有限公司66.67%股权（对应5000万注册资本金）以及转让方对湖北恩施藏龙投资有限公司享有的844.05773万元债权

公告-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2025年07月15日

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******公司66.67%股权（对应5000万注册资本金）以及转让方对******公司享有的844.05773万元债权

项目编号：	****	转让行为批准单位：	****
转让方名称：	****公司	转让方代码：	914********786784X
转让方类别：	法人	转让方角色：	出让人
转让比例：	66.67	挂牌价格（万元）：	2993.045768
挂牌期间（天）：	20	挂牌日期：	2025-07-15
是否自动延期	是	竞价交易方式	网络竞价
管理层是否有收购意向：	否	标的企业原股东是否放弃行使优先购：	否
重要信息披露：	1、意向受让方报名登记时须交纳900万元交易保证金到**交易所指定账户（以挂牌截止时17:00前到达**交易所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。2、意向受让方须完全认可本项目评估报告（鄂永资评报字[2025]第WH0072号）及审计报告（武信实会专字[2025]第51号）中的全部内容并不持异议。3、意向受让方在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将剩余交易价款及受让方应付的交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成确认付款操作。4、受让方须同意光谷联交所在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。5、转让方提出：（1）本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用（包括但不限于办理股权变更登记手续费用及向光谷联交所支付的产权交易费用等），均由交易双方按相关规定各自承担。6、本次产权转让导致国家出资企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。7、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的企业的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时，须承诺对本次股权转让可能存在的风险有详细了解，不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。
受让方资格条件：	意向受让方须为合法存续且正常经营的企业法人、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体受让。
与转让相关的其他条件：	1、本项目挂牌价格2993.045768万元由标的企业66.67%股权及转让方对标的企业债权组成，其中股权挂牌价格为2148.988038万元，债权挂牌价格为844.05773万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。2、标的企业原股东不放弃优先购买权，**交易所场内行权。3、本项目评估报告（鄂永资评报字[2025]第WH0072号）显示：（1）龙洞河山水小镇为**酒店项目。该项目主要施工期为2019年5月至2020年下半年，至2023年2月仅有零星施工，后续未施工。根据《土地出让金催缴通知书》《法院行政判决书》（(2023)鄂2801行初54号），标的企业尚欠龙洞河山水小镇项目土地出让金2945万元，利息139.1033万元及相应违约金。由于土地出让金未交清，该项目地块未取得土地产权证。标的企业承诺产权为其所有，无产权瑕疵。（2**指挥部房屋及办公用品原为违建的龙洞河指挥部办公用房，2022年4月，执法局出具《限期拆除违法建筑通知书》。执法局协商，该房屋已拆除部分面积，酒店项目竣工后再做处理，未拆除建筑面积为1249.56m2。目前项目部房屋对外出租，租期为2023年10月8日至2025年10月7日，租金为15.3万元/年。（3）截止评估基准日，标的企业存在若干诉讼事项，因标的企业欠付工资、工程款等诉讼事项，银行账户均被冻结。上述内容详情及其他特别事项详见公示附件。4、意向受让方递交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告及相关文件所披露内容，且已完成对本项目的全部尽职调查，同时无异议。5、标的公司股东市**公司**公司33.33%股权被冻结。6、转让方提示：（1）本次股权转让不涉及人员安置问题：标的企业签订劳动合同的员工对本次股权挂牌转让事宜已知晓，并签订了股权转让知晓书。本次股权转让后，标的企业员工劳动关系不变，不影响标的企业员工劳动合同的履行，也不因本次股权转让而解除标的企业员工的劳动合同。（2）本次转让披露内容中涉及的债权信息仅为现状陈述，不构成对债权可实际受偿的任何承诺或保证。受让方应自行对债权实现风险进行评估和判断，转让方不承担因债权无法实现而产生的任何责任。
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