蒙商银行股份有限公司关于兴和县新城区兴和大道北和谐巷兴永城39号楼1单元3层302住宅竞价拍卖的公告(第一次)

一、竞价标的物

竞价标的物：****市兴**新****大道北和谐巷兴**39号楼1单元3层302住宅（兴永银河湾住宅一区），住宅用途房产，房产面积共103.39平方米。

二、挂牌价格

起拍价:人民币贰拾叁万贰仟零捌拾伍元整，保证金:贰万肆仟圆整，增价幅度:壹仟元整数倍数。

保留价:有。

三、合格竞买人

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但原债务人及其他利益关联方不能参与竞买。请有意竞买者自行了解标的物所在地各项政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、咨询、看样

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询和看样；有意咨询和看样者请与********分行田经理（电话：186****1618）联系。

五、竞价安排

本次竞价具体安排详见《竞买须知》。参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力。

六、竞价保证金和竞价款余款

1.资产竞价前，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竟得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证****银行指定账户，竞价余款在30****银行指定账户(户名：********分行，开户银行：********营业部，账号：****81307)。

3.本标的物竞得者付清全部竞价款项后，蒙商银****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担。

七、存在的瑕疵

水、电、暖、物业等费用未结清，我行不承担任何费用。产权未过户。具体瑕疵需自行前往实地查看及相关部门了解。

八、特别提醒

1.竞价标的物以现状为准，蒙商银行不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

3.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。但本款****银行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

4.竞买人在参与竞价前请****银行银行发布的上述《竞买须知》。

5.此次挂牌资产仅是不动产所有权和不可分离设施，不包含室内家具、电器等动产。该资产为我行抵债资产，买受人购得标的资产办理过户（由原产权所有人过户至买受人）所涉及的所有税费及其他费用全部由买受人自行承担。

6.该标的物位于****市，周边服务成熟，配套设施完善，交通出现便利。

7.标的物转让登记手续由买受人自行到相关部门办理，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

8.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

项目联系人联系方式：

联系人：田经理186****1618

联系人：沈经理134****9652