关于老港社区卫生服务中心迁建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

****卫生健康委员会：

你委《关于商请审批〈****中心迁建工程可行性研究报告(初步设计深度)〉的函》(浦卫计财〔2025〕10号)及相关补充材料收悉。经研究，批复如下：

一、****社区卫生服务**配置，进一步满足居民就医需求，****社区****中心迁建工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目法人****。

三、项目选址于老港集镇PDS8-0101单元09-01地块，**09-02地块，南至09-02地块，西至建东路，北至鑫旺路，项目用地面积约8286.91平方米。

四、项目按130张床位设置，主要建设内容为：**医疗综合楼、感染门诊楼，主要包括门诊、住院、医技、公共卫生等功能，以及地下停车库和门卫、垃圾房、开关站、污水处理机房等附属用房，同步实施室外道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。项目**总建筑面积为15696.47平方米，其中地上建筑面积9999.50平方米，地下建筑面积5696.97平方米。

五、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在基地北侧鑫旺路上设1处人行出入口，在西侧建东路上设1处车行出入口和1处污物出口。设置机动车停车位92个，其中地上停车位2个，地下停车位90个。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1600kVA;从建东路市政给水管网引入一路DN300给水管，作为生活和消防水源;室内采用污废分流，室外采用雨污分流，雨污水分别排入建东路市政雨污水管网;****花园新村小区现状燃气管道引入。

六、工程设计

(一)建筑

建筑设计使用年限50年。主体建筑高度为23.95米。地上和地下建筑耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

建筑单体采用框架结构，基础形式采用桩基础，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类，结构安全等级为一级。

(三)机电设备工程

强电：在医疗综合楼一层设变电所，设置2台800kVA变压器。

给水及消防系统：地下和地上一层采用市政管网直接供水，地上二层及以上部分采用变频水泵加压供水。在地下一层设生活水泵房、消防给水泵房和消防水池。在医疗综合楼屋顶设消防水箱。厨房、住院病房热水房采用燃气热水器供应。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器等。

弱电：主要包括综合布线系统、通信及信息网络系统、公共安全系统、建筑能效监管系统、弱电机房工程等。

暖通：采用变制冷剂流量多联式空调系统。地下车库采用机械排风兼排烟系统;垃圾房、卫生间、设备用房等采用机械排风系统。厨房采用机械排风和排油烟系统。

(四)人防

人防工程结合地下车库设置，****救护站约1630平方米，防护等级为核6级、常6级。

(五)其他

预留30%屋顶面积安装光伏设施，引入运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

七、本项目概算总投资22701.65万元，其中：**工程费用12108.12万元，工程建设其他费用1339.17万元，预备费672.36万元，土地前期费8582.00万元。项目土地前期费由老港镇承担，新区按50%补贴，其余所需建设资金由新区财力安排。

八、本项目建设工期为24个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

**市浦****委员会

2025年9月7日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表