航空食品配套用房及附属院区对外招租公告

航空食品配套用房及附属院区

对外招租公告

****(以下简称“招租人”)对航空食品配套用房及附属院区（以下简称“招租园区”）对外公开招租，现诚邀意向租户。

一、项目名称

航空食品配套用房及附属院区对外招租项目。

二、****园区简介

招租人为****，成立于1991年，为******公司****公司，主营业务为公共航空运输、航空商务服务及资产管理服务等。

招租园区位于**市**区货运北路3****园区，建筑面积29602.42平方米，可租赁面积为29298.3平方米，园区库房属于丙二类楼库。该园区土地归由****，具有土地证及规划许可证，该楼库无房产证。目前楼库使用情况如下：

地下3354.7平方米， 目前用于管道井及高低压配电室；

一层6071.2平方米，目前用于药品存储；

二层6071.2平方米，目前用于药品存储；

三层6071.2平方米，目前用于药品存储；

四层6071.2平方米，目前用于药品存储；

机房379.6平方米，夹层1279.2平方米用于行政办公。

一层库房高度9米，二至四层每层高度5米，柱间距8米*8.1米。基础设施设备有：空调（15-25°）及制冷系统（2-8°及-18至-20°）；叉车及货架，即存储和搬运设备设施；CCTV视频监控系统、门禁系统、温湿度监测系统；内置月台，无雨棚，配两台货梯和两台提升机。

招租园区紧邻**首都国际机场，地理位置优越；1.2公里可达机场北线高速入口，3.9公里可达南法信地铁站，****车站，交通便利；周边公园、商场、酒店、加油站、餐厅、医院等场所完备。

三、租赁期限及免租期

计划租赁期限自2027年1月1日起，执行2+1年租赁模式。租金标准按照同等库房市场租金标准竞价后确定，符合资质要求且租金高者为承租方。免租期根据租赁情况详谈。****园区，涉及到项目内的装修改造均由承租人负责。

四、招租方式

本项目多渠道发布招租公告诚邀有意向租户。在资质符合要求的意向租户达到3家（含三家）以上情况下，则通过比较密封报价情况再结合二次商谈租金，最终确定承租租金最高者为实际承租方。若该项目未达到三家报名，则根据项目组商议决定后与报名租户商谈确认租赁事宜。

五、招租原则

无差别待遇。招租人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招租工作规范有序。招租人不向任何意向承租人提供可导致限制竞争的信息。

禁止串通。每一个意向承租人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。

禁止行贿。如果意向承租人对招租人或招租实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则意向承租人的申请文件将被拒绝。

六、资质要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。

（二）遵守中华人民**国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。

（三）参与本项目的不同企业单位负责人不得为同一人，不同企业不得存在控股、管理关系。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

（五）****公司**中未出现过成交后因违约被招租人解除合同、提前解约、诉讼或仲裁、****公司声誉带来负面影响等行为。

（六）具备承担项目整体装修改造、报审报批能力。

****园区不面向从事库房****公司。要求签署租****公司一致。

七、报名时间

本项目报名、现场看房、密封报价自发布之日起至2025年10月11日17：00止。

八、参与流程

（一）报名及资质审核。意向租户需向下方联系人邮****公司相关材料：营业执照扫描件、法人身份证复印件、委托书（若有）、受托人身份证复印件（若有）、企业简介。

（二）确定报名及保证金缴纳。资质符合要求且确定报名的租户，需缴纳10万元保证金（如达成**，按照多退少补的原则转为合同履约保证金；未达成**将无息全部退回。若在最终确定为承租方后放弃租赁，则不予退回）。

（三）密封报价及递送。

2025年10月13日17：00前意向租户需将密封文件相关材料送达下方指定地点，密封文件包括：营业执照扫描件、公司简介、法人身份证复印件、委托书（若有）、意向年度承租租金、缴纳保证金（10万元）的凭证。

****小组共同审核资质****公司进行信息确认、比价、议价谈判、确定最终承租方。

九、文件递送及联系方式

招租人：****

联系地址：**市**区货运北路3****基地

联系人：高女士 5781 8363

邮 箱：****@hnair.com