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界集镇杨岗社区湾田井地对外出租

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年10月09日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

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****社区湾田井地对外出租

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态待竞价

公告日期 2025-09-26

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1000.00元/年/亩

交易面积： 525.00亩

联系方式：胡倍（0527-****1273）

报名时间： 2025-09-26 16:09 至 2025-10-09 16:30

报名地点: ****或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-10-09 16:30 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	界集镇	村（社区）	杨岗社区
组别	--	登记日期	2025-09-25
是否续租	否
交易面积	525.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	▲一、地块情况：本项目地块为水田，交易面积525亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受；▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：1000元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本村集体经济组织成员享有优先权；▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年11月20日至2030年11月19日），2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元；▲四、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物；▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）；2. 押金：10万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金50万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金10万元；5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：许广宇，电话：138 0524 6579；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示：1.社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30**中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。3.如有多人报价到达最高限价则自动转为线上抽签方式，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选，未在开标前到达现场签到并互审确认的视为自动放弃中标资格。标书代写
项目位置	市**社区
项目四至	：小桑侧，南至：排水侧，西至：排水侧，北至：水渠北侧
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	eloam085.jpg eloam084.jpg eloam083.jpg eloam082.jpg eloam081.jpg eloam080.jpg
村民代表大会意见	eloam011.jpg eloam010.jpg eloam009.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-09-26 16:09至2025-10-09 16:30
报名地点	****或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-10-09 16:30
交易时间	2025-10-15 15:30
交易地点	****

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	▲一、地块情况：本项目地块为水田，交易面积525亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受；▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：1000元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本村集体经济组织成员享有优先权；▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年11月20日至2030年11月19日），2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元；▲四、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物；▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）；2. 押金：10万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金50万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金10万元；5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：许广宇，电话：138 0524 6579；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示：1.社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30**中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。3.如有多人报价到达最高限价则自动转为线上抽签方式，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选，未在开标前到达现场签到并互审确认的视为自动放弃中标资格。标书代写
交易面积	525.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥500000.00
交易底价	1000.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-10-15 15:30~2025-10-15 15:40
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1000.00元/年/亩
补充说明	--