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界集镇杨岗社区湾田井地对外出租
摘要信息
中标单位
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中标金额
3150000.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1200.00
招标联系人
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代理单位
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代理单位联系人
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****社区湾田井地对外出租
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-10-15
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 525.00亩
联系方式： 胡倍（0527-****1273）
产权信息
| 乡镇（街道） | 界集镇 | 村（社区） | 杨岗社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-09-25 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 525.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ▲一、地块情况：本项目地块为水田，交易面积525亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受；▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：1000元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本村集体经济组织成员享有优先权；▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年11月20日至2030年11月19日），2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元；▲四、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物；▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）；2. 押金：10万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金50万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金10万元；5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：许广宇，电话：138 0524 6579；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示：1.****社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30****中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。3.如有多人报价到达最高限价则自动转为线上抽签方式，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选，未在开标前到达现场签到并互审确认的视为自动放弃中标资格。 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **：小桑**侧，南至：排水**侧，西至：排水**侧，北至：水渠北侧 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | eloam085.jpgeloam084.jpgeloam083.jpgeloam082.jpgeloam081.jpgeloam080.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam011.jpgeloam010.jpgeloam009.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ▲一、地块情况：本项目地块为水田，交易面积525亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受；▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：1000元/年/亩，最高限价：1200元/年/亩。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本村集体经济组织成员享有优先权；▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年11月20日至2030年11月19日），2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元；▲四、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物；▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）；2. 押金：10万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3、投标保证金50万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金10万元；5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：许广宇，电话：138 0524 6579；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示：1.****社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30****中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。3.如有多人报价到达最高限价则自动转为线上抽签方式，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选，未在开标前到达现场签到并互审确认的视为自动放弃中标资格。 | ||
| 交易面积 | 525.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥500000.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-10-15 15:30~2025-10-15 15:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-10-15 | ||
| 成交单价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam094.jpgeloam093.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（11）
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