深圳市宝安湾生活垃圾分类处理有限公司臣田商务大厦1栋一单元2201、2202、2203、2205、2206、2207、2212、2213房公开招租公告

出租方

基本情况

出租方名称

****

出租物业地址

**市**区**街道宝民二路233号

出租物业基本信息

房号

面积

（㎡）

租赁底价

（㎡/元/月）

租赁期限

（年）

2201

93.38

53

5

2202

95.05

53

5

2203

295.06

54

5

2205

70.53

53

5

2206

210.11

54

5

2207

75.83

52

5

2212

112.06

52

5

2213

123.94

52

5

免租期限

按承租面积大小约定免租期（300 ㎡以下:1 个月；300-500 ㎡:2 个月；500 ㎡以上:3 个月）

出租用途

办公

租金递增幅度

每两年递增2%，即租金单价第一、二年按中标价，第三年在第二年基础上递增2%，第五年在第四年基础上递增2%。

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如只有一个符合条件的报名者，经公司经营班子会议批准后，可以采取协议直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于出租底价。若无报名者，可按实际情况**招租公告时长。经原决策机构审批后，可按不低于出租底价90%的价格重新按原方式组织公开招租或优化招租方案重新进行公开招租。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人须为在中华人民**国境内（港、澳、台地区除外）具有合****公司或其分支机构（提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准，加盖公章）；

2、竞价人未在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/）列入经营异常名录、无行政处罚，在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单（提供截图等证明材料，加盖公章）；

3、****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利（提供承诺书，加盖公章）；

4、竞租人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞租人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利（提供承诺书，加盖公章）；

5、本次招租不接受联合体竞价。

报名截止时间标书代写

2025年10月 27 日 00:00- 10月 31 日18:00

其他事项

1. 竞价保证金人民币为合同末期2个月租金金额；缴纳合同末期2个月租金金额的租赁保证金；缴交合同末期1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞租人中标后，不得要求减退承租面积。

2.物业管理费：2028年4月30日前免物业费；2028年5月1日起，每月12元/㎡，由租户直接交给臣田物业。

3.空调收费标准：按空调冷量计费 1.2 元/kWh、空调维护费用 2.0 元/㎡/月，租户入住之日起开始计费，****公司签订服务协议并支付空调费用。若免租期过后空调仍未安装完成，则顺延至空调安装完成并可正常使用之日起开始缴纳租金。

4.本批次公开挂网的物业中，竞租人可兼投兼中，同一竞租人总竞租面积达300㎡以上的符合大宗物业租赁，租赁底价为52元/㎡，但总竞租面积不可超过500㎡。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

****

联系人

黄工、陈工

联系电话

0755-****4836

联系地址

**市**区**街道**东路35号

网址