丽水市采桑建设发展有限公司采桑茗筑售楼中心物业服务询价采购公告

****公司降本增效工作要求，****中心物业服务配置，保障服务质量的同时合理控制成本，现对该项目物业服务进行公开询价采购，欢迎符合资质的物业服务单位参与报价，具体事宜公告如下：

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****中心物业服务询价采购项目

自合同签订之日起1年（具体起止时间以合同约定为准，服务期满后可根据双方意愿及服务质量协商续签）

本次采购仅确定礼宾人员与保洁人员两类岗位的费用标准，不固定岗位人数，具体配置根据采购方实际需求动态调整，核心原则为“降本不降质”，费用按实际到岗人员按月结算。

1.服务内容：****中心来访客户接待引导、现场秩序维护、安全巡查（含消防设施日常检查）、车辆停放指引等工作；

2.人员要求：需配备合格礼宾人员，年龄在45周岁以内，身高172以上，形象良好、言行规范，统一着装并佩戴工牌，月到岗天数不少于22天；

3.服务标准：接待流程专业，客户到店后5分钟内主动响应；秩序维护到位，无乱停车、人员喧闹等情况；每日安全巡查不少于4次并留存记录。

1.服务内容：****中心室内公共区域（大厅、洽谈区、样板间、卫生间、走廊等）及室****广场、入口通道、展示区绿植周边）的日常清洁、垃圾清运工作；

2.人员要求：需配备合格保洁人员，具备专业清洁技能，持有效健康证明，月到岗天数不少于22天；

3.服务标准：遵循原物业服务清洁标准，室内地面每日清扫不少于2次、拖拭不少于1次，卫生间每1小时巡查清洁1次（无异味、无积水），垃圾每日清运不少于2次，****中心整体环境整洁美观，符合展示接待要求。

1.费用区间：

礼宾人员：7151元/人/月-9400元/人/月（费用包含人员工资、奖金、社保、公积金、工作服、福利费、管理费、税金等一切相关费用）；

保洁人员：4467元/人/月-5350元/人/月（费用包含内容同礼宾人员）；

1.报价要求：报价需按“单人每月费用”单独列明礼宾、保洁岗位单价，无需报总报价；报价不得超过对应岗位费用区间上限，且为一次性不可更改报价，需明确注明费用包含的全部内容。

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围包含“物业服务”或“物业管理”相关类别，具有AA级以上**省信用认证的企业）；

2.近2年内无重大违法违规记录，未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单（需提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图）；

3.具有同类****中心、写字楼等物业服务案例），需提供过往服务合同复印件或客户出具的服务评价证明。

4、展示公司实力规模的其他资料。

1.报名时间：公告发布之日至2025年10月31日下午17：30（工作日9:00-11:30，14:30-17:30，共3个工作日）；

2.报名及报价材料（需加盖单位公章，复印件需注明“与原件一致”）：

营业执照副本复印件；

法定代表人身份证明（或授权委托书及受托人身份证复印件）；

过往同类物业服务案例材料；

报价单（需列明礼宾、保洁岗位单价，注明费用包含内容及承诺事项）；

1.提交方式：将上述材料密封后，现场提交至****销售运营部（地址：**市**区碧湖镇文一路39号**城投三楼），并通过电子邮件发送至指定邮箱（邮箱地址：****@qq.com，邮件主题注明“****中心物业服务报价+单位名称”）；

2.联系人及电话：李先生，0578-****796

1.采购单位将按“满足实质性需求，企业规模实力、且报价最优”原则确定成交单位，若所有报价均超过费用区间上限，将重新组织采购；

2.本公告相关要求最终以采购文件为准，采购单位对本公告拥有最终解释权；标书代写

3.成交单位需根据采购方需求及时调配人员到岗，确保服务无缝衔接，且需对所派人员进行专业培训，保障服务质量稳定。

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2025年10月28日