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臧桥村八支渠南8组土地发包
摘要信息
中标单位
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中标金额
239200.00
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招标编号
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招标详情
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400-688-2000
臧桥村八支渠南8组土地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-04
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 52.00亩
联系方式： 汤臣（****0669）
产权信息
| 乡镇（街道） | 朱湖镇 | 村（社区） | 臧桥村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-23 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 52.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该地块位于臧桥村八支渠南侧，1、该土地总面积52亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量），用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物。原承包合同于2025年11月到期（2025年当季水稻收割后交付土地），经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价900元/亩/年，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月（具体时间以合同签订为准）。本项目由朱湖镇审核报名情况，报名前需向村居缴纳：①履约保证金0.5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还。②缴纳投标保证金0.5万元（项目成交公示3个工作日后原路返还），中标者需在中标后5个工作日签订合同，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包。2、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任该地块耕保补贴为原农户所有，其他补贴按政策要求分配。另外每年每亩加收50元土地流转管理服务费同承包金一起上缴村集体账户。3、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% — 5%之间。4、报名之前请意向投标人与臧桥村联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，报名即对该地块上的上述所有情况表示认可。联系人：孟建军，134****1363。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | **：引**堤西坡底角 西至：10队交界 北至：生产**侧 南至：排水沟 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该地块位于臧桥村八支渠南侧，1、该土地总面积52亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量），用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物。原承包合同于2025年11月到期（2025年当季水稻收割后交付土地），经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价900元/亩/年，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月（具体时间以合同签订为准）。本项目由朱湖镇审核报名情况，报名前需向村居缴纳①保证金0.5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还）。②预缴土地流转款0.5万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金），上述三项款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金0.5万元（项目成交公示3个工作日后原路返还），中标者需在中标后5个工作日签订合同，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金，视为自动放弃，所有保证金不退。重新发包。2、 合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任该地块耕保补贴为原农户所有，其他补贴按政策要求分配。另外每年每亩加收50元土地流转管理服务费同承包金一起上缴村集体账户。 3、考虑社会稳定等因素，在同等价格中标者以本村集体经济组织成员有优先承包权，中标方一旦中标未经发包人同意不得转包。 4、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% — 5%之间。 5、报名之前报请意向投标人与臧桥村联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，名及对该地块上的上述所有情况表示认可。流转期限10年。联系人：孟建军 ,134****1363。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 交易面积 | 52.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-01 10:00~2025-11-01 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-01 | ||
| 成交单价 | 920.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 239200.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（9）
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招标进度跟踪
2025-11-04
中标通知
臧桥村八支渠南8组土地发包
当前信息
2025-10-25
招标公告
臧桥村八支渠南8组土地发包
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