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近日,**茶厂39亩项目设计-施工总承包(第二次)招标工作顺利完成,****联合成员单位******公司成功中标,投标报价为****78586.44元。该项目的落地将进一步推动**区一心桥片区的城市更新与住宅品质提升。
项目概况:纯住宅用地,总建面近9.4万㎡
项目位于**市**区一心桥片区1号地块,性质为纯住宅用地,占地面积约39亩(约25695㎡),容积率2.55,建筑密度25%。总建筑面积约94058.52㎡,其中地上建筑面积约69008.52㎡(计容总建筑面积约65524㎡),地下室建筑面积约25050㎡(局部为2层结构)。项目规划建设6栋住宅,均采用剪力墙结构,建筑物高度约79米,并配套建设约360㎡物业用房,整体设计将****社区功能完善。
工期要求:587日历天完成设计施工,设计周期35天
根据招标要求,项目计划总工期为587日历天,其中设计工期(含施工图技术审查)需在35日历天内完成,后续施工阶段将严格按照节点推进,确保高效履约。****集团作为牵头单位,将发挥其在工程总承包领域的全产业链优势,联合******公司的专业设计能力,实现设计与施工的深度融合,保障项目质量与进度。
项目建成后,将为**区提供高品质住宅产品,助力区域人居环境改善与城市功能优化。