吉林省易拍网络科技有限公司吉林省通化市智慧停车建设运营（二期）停车场与充电桩20年经营权拍卖公告

拍卖地点：**省******酒店五楼会议室

拍卖时间：2025-11-28 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-11-20~2025-11-27

我公司受有处置权部门委托于2025年11月28日10时00分在**省******酒店五楼会议室公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的详情（以现状展示的实物为准）：

下载

二、公告及登记时间：

本次拍卖的标的于2025年11月20日起至2025年11月27日止进行公告；

意向竞买人于2025年11月20日起至2025年11月27日止携主体证明、授权委托书及保证金交纳凭****公司进行登记报名，并按规定缴纳竞买保证金后参加竞买，逾期不予办理；

担保人、物权人、优先购买权人及其他优先权人，须拍卖当日到场申请相关权利，未到场视为自动放弃相关权利。

三、保证金交纳：

竞买人必须于2025年11月27日16:00时前，将保证金转账至指定账户。

户名：****

开户行：**银行****支行

账号：893********00001

行号：313****01011

转账时须注明：智慧停车****停车场与充电桩20年经营权拍卖保证金。

四、拍卖时间及地点

意向竞买人于2025年11月28日10时00分前持主体证明及授权委托书到场参加拍卖。

拍卖地点：**省******酒店五楼会议室

五、标的展示时间

自公告日起至2025年11月27日止（节假日除外）。

六、登记及展示地点

1、登记地点：****（****开发区经开环路1-1号A5栋110室）

2、展示地点：标的物所在地

七、标的物情况及瑕疵说明：

1、标的物共涉及**省**市23座停车场，共计3088个车位，34处场地共计409个充电桩，以实物现状整体拍卖，具体数量以交付时的实物现状为准；

2、竞买成交，买受人需与委托人签订经营合同，合同期限内，如遇国家政策调整，政府需征用本标的部分对应物，依据征收管理办法由征收方负责，委托人不作其他任何补偿；如遇不可抗力因素，例如地震、台风、洪水、冰雹等自然灾害造成经济损失的，由买受人自行承担。

3、买受人必须按照标的物范围及国家统一规定的收费标准进行经营，不得超出规定的范围或擅自提高收费标准。如违反上述规定，委托人有权立即解除合同，保证金不予退还，买受人还应承担相应的法律责任。

4、未经委托方同意，买受人不得擅自将本项目转让、转租、转包。

5、停车场、充电桩运营的各项成本，费用、税费及物业日常维护产生的费用，包括工作人员的工资、税费、设备维修费、物业管理费、水费、电费、卫生费等（包括但不仅指以上费用）由买受人承担；因停车场、充电桩经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丢失、设备损坏、工作人员的伤亡等一切责任事故由买受人负责处理。

6、****停车场安装充电设备、广告牌、张贴标识等事项，须事先征得委托人同意；按规定须经审批的，需报请有关部门批准后方可进行。买受人进行增设附属设施和设备的成果归委托人所有，买受人不得拆移或要求补偿。

7、竞拍成交后，买受人不得改变标的物用途并需履行下列责任：

（1）科学合理地制定企业年度经营计划；

（2）履行《合同》约定，为社会提供足量的、符合标准的产品和服务；

（3）接受主管部门对产品和服务质量的监督检查；

（4）加强对设施、设备的运运营维护、更新改造及日常管理，确保设施完好；

（5）协议约定的其他责任。

8、买受人在经营期间有下列行为之一的，委托人有权依法终止《合同》，收回标的：

（1）擅自转让、出租的；

（2）擅自将所经营的资产进行处置或者抵押的；

（3）因管理不善，发生重大质量、安全事故的；

（4）擅自停业、歇业，严重影响到社会公共利益和安全的；

（5）法律、法规禁止的其他行为。

9、竞买人参拍前须实地踏勘，自行测算标的物面积、数量等相关数据，认可现状后参加竞买，委托人提供的相关资料仅供参考，不作为移交时的依据。

现于公告中予以说明。

八、咨询方式：

联系人：****

联系电话：0435-****232

****