工业坊Ａ区Ａ01-09/1续租 佳宜美

项目编号：

****

项目类型：

农村集体资产出租

交易类型：

续租

所在地区：

**市 -东南街道 -苏锋村

挂牌起始日期：

2025-11-24

挂牌终止日期：

2025-12-01

出让方：

****

资产信息（ 1个）

资产名称

工业坊四区

资产编号

320********101A****110011

资产类型

经营性资产

资产类别

厂房

资产地点

华丰路

结构（楼层）

交易面积（平方米）

1760.14平方米

标的描述

电量（ KVA）

配套设备

租赁情况

本次年租金 (元 )

275137

承租人

**市****公司

租赁期限

1年

特别事项说明

为适应当前市场经济形势，提高资产出租效率与效益，根据高新区（东南街道）村级集体资产租赁指导意见，现对 2026年度资产租赁方案进行补充和调整，具体如下： 1、工业坊 A区标准厂房：底楼租赁单价下调 15元，二楼以上租赁单价均下调 20元。即： 3、 5、 7、 9、 12、 16号楼底楼 235元 /㎡ /年调整至 220元 /㎡ /年，二楼 165元 /㎡ /年调整至 145元 /㎡ /年，三楼 145元 /㎡ /年调整至 125元 /㎡ /年（有电梯），无电梯作为炮楼附房出租 110元 /㎡ /年调整至 90元 /㎡ /年，公摊 165元 /㎡ /年调整至 145元 /㎡ /年； 1号楼，底楼 225元 /㎡ /年调整至 210元 /㎡ /年，二楼 155元 /㎡ /年调整至 135元 /㎡ /年，三楼 135元 /㎡ /年调整至 115元 /㎡ /年，公摊 155元 /㎡ /年调整至 135元 /㎡ /年； 11号楼资产 A01-11/1，因众鼎旺 2024年度欠租（宿舍楼）至今未缴纳，故该资产 2026年度不再续租，按照同类资产价格重新招租， 11号楼资产 A01-11/3，四楼 135元 /㎡ /年调整至 115元 /㎡ /年，公摊 145元 /㎡ /年调整至 125元 /㎡ /年 ,11号楼资产 A01-11/2宿舍楼，单价 160元 /㎡ /年；工业坊入口门卫旁** 175元 /㎡ /年。 2、常昆路商业门面房： 228号（转角）租赁单价为 250元 /㎡ /年， 230号、 232号、 234号、 236号、 238号为 225元 /㎡ /年；人才公寓配套附房 120元 /㎡ /年； A13-01 /1、 A13-03资产单价 250元 /㎡ /年； A13-02资产底楼 400元 /㎡ /年，转角处均价 180元 /㎡ /年； 3、金麟路 6号 A006-01资产，租赁价格单价为 185元 /㎡ /年；****中队年年租金 151000元，合同签订三年；金仓一区 A21-01资产单价为 140元 /㎡ /年。 4、商业门面房：村委旁银环路商业门面房楼上楼下均价为 300元 /㎡ /年，银环路西侧单层商业门面房租赁价格为 500元 /㎡ /年，银环路东侧商业门面房均价为 350元 /㎡ /年，银环路转金辉路商业门面房均价为 300元 /㎡ /年，****商业门面房楼上楼下均价 350元 /平方 /年，****商业门面房到期楼上楼下均价 300元 /平方 /年。溢价项目按照原价格租赁。 2025年下半年流拍工业坊、常昆路资产及 2025年年底到期后承租方不再续租的工业坊、常昆路资产按 2026年度租赁价格进行公开招租，如若交易不成功流拍，租赁价格按照原定价不高于 10%下浮进行招租 (由两委会商议决定形成会议纪要 )。村级集体资产租赁付款方式原则上为先付后用，工业坊年租金超过 50万元实行分期（上下半年）支付。

两证是否齐全

“两证”齐全且名称一致

瑕疵情况

无瑕疵；