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朱北社区一组小匡地、窑下地土地发包

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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****一组小匡地、窑下地土地发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县朱湖镇****

项目状态竞价中

公告日期 2025-11-04

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1100.00元/年/亩

交易面积： 245.75亩

联系方式：汤臣（****0669）

报名时间： 2025-11-04 10:20 至 2025-11-10 16:30

报名地点: 泗****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-10 16:30 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	朱湖镇	村（社区）	****
组别	--	登记日期	2025-10-29
是否续租	否
交易面积	245.75亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1、该宗土地位于在利东侧，利东边上至窑下地块中间相隔螃蟹塘总面积245.75亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量）。发包底价1100元/亩/年，本次流转期限5年，2025年11月-2030年11月以合同签订为准。用于粮食种植，中标方未经发包方同意不得改变土地原有现状，不得开挖塘口，不得有建筑物。2、报名审核通过后需缴纳竞标保证金5万元（未中标方在项目成交公示3个工作日后原路返还，中标方保证金在缴纳第一期租金后原路返还）。3、中标方在中标价基础上另支付50元/年/亩土地管理服务费和50元/年/亩打水服务费（以上两笔费用不包含在租金内）。4、地力保护补贴归农户所有，三年后参照周边土地发包价格经村民代表讨论研究上浮0%-3%。5、中标者于公示结束后7个工作日内签订合同并缴清第一期承包金及管理服务费，打水服务费。如未在规定期限内签订合同、缴齐土地承包金及管理费，视为自动放弃，所有保证金不退，转为违约金收归集体账户，土地重新发包。6、合同签订后，在每年水稻未收割前一个月内，需提前交纳种植履约保证金10万元，在缴纳下期租金时，不计利息自动转为下期土地租金，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方需无条件服从,同时合同终止。7、报名之前报请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：陈福录1381 5760 245。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，**社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。
项目位置	市县朱湖镇****
项目四至	：利东大渠南至：大沟西至：窑下二组地北至：水泥路
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	eloam020.jpg eloam019.jpg eloam018.jpg eloam017.jpg eloam016.jpg
村民代表大会意见	eloam007.jpg eloam013.jpg eloam012.jpg eloam011.jpg eloam010.jpg eloam009.jpg eloam008.jpg

权属信息

所有权人	朱湖镇朱北居
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-11-04 10:20至2025-11-10 16:30
报名地点	泗****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-10 16:30
交易时间	2025-11-26 10:30
交易地点	泗****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	1、该宗土地位于在利东侧，利东边上至窑下地块中间相隔螃蟹塘总面积245.75亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量）。发包底价1100元/亩/年，本次流转期限5年，2025年11月-2030年11月以合同签订为准。用于粮食种植，中标方未经发包方同意不得改变土地原有现状，不得开挖塘口，不得有建筑物。2、报名审核通过后需缴纳竞标保证金5万元（未中标方在项目成交公示3个工作日后原路返还，中标方保证金在缴纳第一期租金后原路返还）。3、中标方在中标价基础上另支付50元/年/亩土地管理服务费和50元/年/亩打水服务费（以上两笔费用不包含在租金内）。4、地力保护补贴归农户所有，三年后参照周边土地发包价格经村民代表讨论研究上浮0%-3%。5、中标者于公示结束后7个工作日内签订合同并缴清第一期承包金及管理服务费，打水服务费。如未在规定期限内签订合同、缴齐土地承包金及管理费，视为自动放弃，所有保证金不退，转为违约金收归集体账户，土地重新发包。6、合同签订后，在每年水稻未收割前一个月内，需提前交纳种植履约保证金10万元，在缴纳下期租金时，不计利息自动转为下期土地租金，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方需无条件服从,同时合同终止。7、报名之前报请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：陈福录1381 5760 245。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，**社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。
交易面积	245.7500亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	1100.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-26 10:30~2025-11-26 10:40
出价延时	30秒
加价幅度	20元/年/亩
底价	1100.00元/年/亩
补充说明	--