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朱北社区一组小匡地、窑下地土地发包
摘要信息
中标单位
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中标金额
50.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1100.00
招标联系人
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代理单位
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关键信息
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****一组小匡地、窑下地土地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县朱湖镇****
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-28
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 245.75亩
联系方式： 汤臣（****0669）
产权信息
| 乡镇（街道） | 朱湖镇 | 村（社区） | **** |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 245.75亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该宗土地位于在利东**侧 ，利东**边上至窑下地块中间相隔螃蟹塘总面积245.75亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量）。发包底价1100元/亩/年，本次流转期限5年，2025年11月-2030年11月以合同签订为准。用于粮食种植，中标方未经发包方同意不得改变土地原有现状，不得开挖塘口，不得有**建筑物。2、报名审核通过后需缴纳竞标保证金5万元（未中标方在项目成交公示3个工作日后原路返还，中标方保证金在缴纳第一期租金后原路返还）。3、中标方在中标价基础上另支付****50元/年/亩土地管理服务费和50元/年/亩打水服务费（以上两笔费用不包含在租金内）。4、地力保护补贴归农户所有，三年后参照周边土地发包价格经村民代表讨论研究上浮0%-3%。5、中标者于公示结束后7个工作日内签订合同并缴清第一期承包金及管理服务费，打水服务费。如未在规定期限内签订合同、缴齐土地承包金及管理费，视为自动放弃，所有保证金不退，转为违约金收归****集体账户，土地重新发包。6、合同签订后，在每年水稻未收割前一个月内，需提前交纳种植履约保证金10万元，在缴纳下期租金时，不计利息自动转为下期土地租金，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方需无条件服从,同时合同终止。7、报名之前报请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：陈福录1381 5760 245。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 项目位置 | **市**县朱湖镇**** | ||
| 项目四至 | **：利东**大渠 南至： 大沟 西至：窑下二组地 北至： 水泥路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | eloam020.jpgeloam019.jpgeloam018.jpgeloam017.jpgeloam016.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam007.jpgeloam013.jpgeloam012.jpgeloam011.jpgeloam010.jpgeloam009.jpgeloam008.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 朱湖镇朱北居 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该宗土地位于在利东**侧 ，利东**边上至窑下地块中间相隔螃蟹塘总面积245.75亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量）。发包底价1100元/亩/年，本次流转期限5年，2025年11月-2030年11月以合同签订为准。用于粮食种植，中标方未经发包方同意不得改变土地原有现状，不得开挖塘口，不得有**建筑物。2、报名审核通过后需缴纳竞标保证金5万元（未中标方在项目成交公示3个工作日后原路返还，中标方保证金在缴纳第一期租金后原路返还）。3、中标方在中标价基础上另支付****50元/年/亩土地管理服务费和50元/年/亩打水服务费（以上两笔费用不包含在租金内）。4、地力保护补贴归农户所有，三年后参照周边土地发包价格经村民代表讨论研究上浮0%-3%。5、中标者于公示结束后7个工作日内签订合同并缴清第一期承包金及管理服务费，打水服务费。如未在规定期限内签订合同、缴齐土地承包金及管理费，视为自动放弃，所有保证金不退，转为违约金收归****集体账户，土地重新发包。6、合同签订后，在每年水稻未收割前一个月内，需提前交纳种植履约保证金10万元，在缴纳下期租金时，不计利息自动转为下期土地租金，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方需无条件服从,同时合同终止。7、报名之前报请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：陈福录1381 5760 245。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 交易面积 | 245.7500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-26 10:30~2025-11-26 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-26 | ||
| 成交单价 | 1160.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****350.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam022.jpgeloam021.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（14）
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招标进度跟踪
2025-11-28
中标通知
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2025-11-04
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