潍坊市坊子区房地产业综合服务中心

（一）参与拟订全区房地产业推进工作的行业发展规划和产业政策。 参与编制全区住房建设规划和年度计划。 参与组织拟订房地产市场监管政策。 承担全区房地产市场服务工作。 承担全区房地产开发、 房地产经纪咨询、 房地产评估等机构的服务工作。参与制定全区房地产开发、 房屋交易、 房屋租赁、 房屋预售许可、房屋面积测绘成果审核、 房地产估价、 房屋中介管理、 国有土地上房屋征收与补偿的政策文件。 承担全区建筑产业现代化、 商品房预售资金监管和房屋安全服务工作。 协助做好全区城镇住宅规划工作。 协助做好全区并按照管理权限承担**房产交易房屋安全鉴定、 房屋纠纷仲裁等工作。

（ 二） 承担城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，建立健全住房保障体系。 参与拟订全区住房保障相关政策、 规划。承担区级保障性住房的建设及服务工作， 做好全区保障性住房的服务工作。 **有关部门落实国家和省、 市、 区城镇保障性**工程资金的管理政策， 配合有关部门推进住房制度建设和深化住房制度改革工作。（ 三） 参与拟订全区物业服务行业发展规划和标准， 参与制定物业管理相关政策。 参与制定房屋专项维修资金缴存、 使用政策文件。 组织物业公共部分以及公用设施交付使用。 承担物业市场的服务工作。 承担物业查验活动的服务工作。 参与制定老旧住宅小区整治改造和物业服务管理规划以及年度计划， 承担老旧小区整治改造工作。 协助做好既有多层住宅加装电梯工作。 协助做好全区并按照管理权限承担**住宅专项维修资金工作。（ 四） ****住建局交办的其他任务。