百亿项目中标揭秘!广州市院深耕安置社区;河南省院跨界交通调度与医疗康养;

近期，设计市场在岁末年初之际展现出强劲动能，多家设计院围绕城市更新、民生保障与跨域发展等核心命题，接连斩获一系列标志性项目。这些中标方案清晰地表明，设计力量正以前所未有的深度和广度，介入城市肌理的焕新、居住品质的提升及区域功能的完善，成为推动高质量发展的重要引擎。

其中，****展现出在超**市有机更新领域的卓越整合与设计能力，其密集中标的多个项目——从空港安置区的 “创享型邻里社群” 、瑶台村的 “无界彩链” 、**里的 “国潮美学街区” ，到**村的 “岭南诗意人居” 和九佛街的 “绿境生长” 社区——共同构成了一幅****村改造的精细图谱。其设计不仅回应了安置需求，****社区文化认同、激活空间价值与引入绿色低碳技术，为“**提质”提供了系统性的设计解决方案。

与此同时，**省院则体现了多元化与跨区域发展的战略布局。其项目版图从**、**、**延伸至省外**，业务范围涵盖 ****中心 的智能集成、中医院改造 的疗愈环境营造，以及高品质住宅的 “城市封面” 打造。此外，由多单位联合体中标、总投资近使亿的 **新桥银发经济产业园一期，更是以“桃花源境”为理念，瞄准未来康养产业，展现了设计参与重大综合性片区开发的巨大潜力。

这些项目共同印证，当代设计已超越单一的建筑造型，转向对城市社会、产业、文化及居民生活的全维度关怀与赋能。

**省院 | 中标****公司XT2022-2、XT2022-3号地块建设项目附件附件

****管理部中标，位于**市**区郑集镇商业街北侧，总占地约34.5亩，总建筑面积达60,155.88平方米。项目规划集优质住宅与精品商业于一体，同时将全面完善区域基础设施，包括雨污分流管网、供配电、通讯、消防系统，并辅以道路硬化及景观绿化工程。该项目的成功中标，为公司进一步向省外拓展市场奠定了坚实基础。附件附件

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**省院 | ****公司****中心 附件

项目由第三设计分院中标，位于**市农大路以南、滨河路以东。建设用地面积约55亩，总建筑面积54457.37平方米，其中地上建筑面积33708.99平方米，地下建筑面积20748.38平方米。

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建设目标：本项目旨在构建先进的交通监测与调度系统，集成大数据、物联网等技术，实现对**及周边高速公路的实时路况监测、流量分析和预测，确保区域路网运营安全和通行效率，****公司本部办公场所需求。同时，建立一体化的应急指挥平台，整合交警、路政、救援等**，实现跨部门、跨区域的信息共享与协同联动，提升对交通事故、恶劣天气等突发事件的快速响应和处置能力。

**省院 | ****医院病房改造提升项目设计附件附件

****设计所和第七设计分院联合中标，总建筑面积约17452平方米,其中**院区改造面积5600平方米,人民院区改造面积11852 平方米。设计内容主要是进行空间改善和品质提升。附件附件

设计秉承简洁高效、以人为本、医疗功能合理、绿色生态与智慧化五**念，致力于优化医疗流程、改善空间体验、实现科学布局，并通过绿色材料与智能系统提升能效与运营水平。在单体与室内设计层面中，依据人流量与医疗动线划分门厅与功能区，室内以温馨色调缓解患者压力，兼顾就诊效率与特殊群体需求，营造舒适、安全的医疗环境。

**省院 | 中标******公司**臻境嘉园建筑规划方案设计服务项目附件附件

项目由第三设计分院中标，位于**市**区，北至杨金路，**观礼路，南至宝瑞路，西至街坊道路，建设用地面积33246.38平方米，为二类居住用地。总建筑面积111508.47平方米。附件附件

项目聚焦地域文化的深厚底蕴，将城市基因与经典建筑形式融合，为**打造一个新的城市封面。从符号、色彩、比例、立面细节等，演绎现代城市美学。

新桥银发经济产业园****社区项目一期（EPC）

建设地点：**省**市**

建设规模：本项目规划用地面积约808亩，规划总建筑面积约****853.62平方米，**康养、住宅、商业、幼儿园、直升机救护平台等配套基础设施，同时建设智慧养老综合服务系统等。项目分期建设实施，一期计划总投资10亿元。

招标范围：项目建设范围内工程项目的设计、勘察测量、设备采购与安装、工程施工、验收（含消防、人防、环保等专项验收和竣工验收等）、移交、备案和工程缺陷责任期及设备质保期的缺陷修复、保修服务等，并对工程项目的质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等进行管理和控制。具体内容详见招标文件。

第一中标候选人：****集团****公司

******公司

****大学****公司

****设计院有限公司

****勘察院有限公司联合体

投标报价：****00000.00元

**** | 中标**空港经济区拆**置区(花**置区)二期工程

项目地点:****

建筑面积:36.3万平方米

建筑功能:住宅

占地面积:9.8万平方米

本项目以"一轴双核，四大共生组团"为规划理念，构建"创享型"邻里服务社群。具****中心为****社区开放空间景观为核心的景观核，形成"双核"驱动;****社区的公共节点与开放空间，****社区的共享服务轴;最终形成活力共享、乐享景观、全龄康养、创享邻里四大共生组团。项目旨在打造****社区典范，满足**空港经济区建设涉及的异地安置需求，并同步完善片区公共服务与基础设施配套。

**** | 中标**市瑶台**村改造项目(不含一期及其内部道路、北环辅道工程)房建工程勘察方案及初步设计

项目地点:****

建筑面积:204.9万m2

建筑功能:住宅+商业+办公

**单位:**市****公司

瑶台是实现**村改造的主阵地，是**战略"**提质"的重要空间载体。方案构思以"无界彩链自在瑶台"为设计理念，以限制因素轨道线为骨架串联片区公服设施，将消极的场地因素变成积极因素，打造一条南北向的新消费"彩链"，构建兼具公共服务、生态休闲、文化体验与交往属性的体验动线，建立具有瑶台特色的空间场景。

**** | 中标**市**区**里村**村改造项目启动区安置地块(房建)

项目地点:****

建筑面积:11.7万平方米

建筑功能:住宅+商业+地下车库

占地面积:2.4万平方米

**市**区**里村**村改造项目启动区安置地块(房建)位于**市**区****里村，设有7栋16层住宅楼，底部4层为商业裙楼。项目尊重当地历史文化，围绕"金阶云台，国街巷"理念，营造"**山脚下的国潮美妆美学街区"。项目衔接****、**站城产居一体化地区、****站周边片区等重点功能平台规划功能结构及产业体系，****车站、****站、****"黄金三角"高品质城市发展格局。

**** | 中标**市**智谷**村复**置房项目工程总承包

项目地点:****

建筑面积:17.2万平方米

建筑功能:住宅+公服配套

**单位:****集团****公司

****工程局有限公司

本项目是**村复**置房项目，倾力打造舒适****社区。设计上，以"折檐叠翠.绿动**"为理念，围绕"筑稳**"核心，融入绿色低碳、海绵城市、智慧运维等前沿思路，致力于打造富有生命力的岭南诗意人居典范。该项目既是**村居民实现"**梦"的新起点，也是天****中心的发展思想、推动产城融合高质量发展的重要实践。

**** | 中标**市**区九佛街五村七片**村改造项目复建地块五工程勘察初步设计

项目地点:****

建筑面积:23.8万平方米

建筑功能:安置住宅+公共配套

占地面积:4.7万平方米

本项目位于九佛街道、中新**知识**部。地块西北侧为元帽山自然景观、****学校用地，周边有较好的景观、教育**。项目以"岭南栖心.绿境生长"为设计主题，设计转译镬耳山墙、院落等传统岭南建筑语汇，结合立体遮阳等绿色技术，形成气候适应性建筑语言。以"栖心"重塑复建房的居住尊严，以"绿境"激活社区生命力，打造人文与自然共生的复建住区。

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