关于吉林省蛟河市2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复

蛟发改字〔2026〕15号

****建设局:

你单位报来《关于**省**市2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的请示》（蛟建请〔2026〕7号)及有关材料收悉。根据******公司****公司《**省**市2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）评估意见》（经管吉评〔2026〕36号）的评估意见，项目可行。经研究，原则同意**省**市2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）文本内容，现批复如下。

一、项目名称及在线审批监管平台代码

**省**市2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（项目代码：****）。

二、项目法人单位

蛟****服务中心。

三、建设地点

位于****社区、**社区、华东社区、实验社区、****社区、**社区、**社区、长永社区、**社区等9个社区内。

四、建设规模及主要建设内容

拟对9个社区，37个小区、164栋老旧建筑进行改造，总建筑面积78.38万㎡，总户数9388户；主要改造小区配套基础设施，包括小区配套工程、排水工程、电气工程、燃气工程。

1、小区配套工程

改造市政沥青路面3048平方米，小区沥青路面136639平方米，小区方砖（人行）32036平方米，沥青罩面1848平方米，绿化4130平方米等；**景观亭4个，廊架1个，靠背木座椅116个，一桌四凳2座，健身器材125个，党建宣传板54个，分类垃圾桶191组，加装电梯14部。

2、排水工程

翻建污水管线24145米，**雨水管线9234米。

3、电气工程

安装太阳能庭院灯350盏，安装高清摄像机262个，弱电埋管9600米，汽车充电桩8个，电瓶车充电桩1个，电梯电源总配电箱3个，电梯电源箱（内加电度表）14个。

4、燃气工程

**燃气管道2515米，安装调压箱（柜）15个。

五、建设性质

改造。

六、建设期限

2年。

七、总投资及资金来源

项目估算总投资11299.41万元。资金来源为中央预算内资金及市本级财政配套资金。

八、相关要求

（一）****建设局要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

（二）蛟****服务中心要严格落实项目实施主体责任，按照《****政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步设计报我局审批，****政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（三）蛟****服务中心要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、****政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（四）蛟****服务中心要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（五）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》，蛟****服务中心要严格按照《中华人民**国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

（六）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。

附件：招标事项审批部门核准意见表

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2026年1月29日