宿州市新汴河景区紫薇园精品区整体招商公告

一、项目概况

项目位置：**市新汴河景区紫薇园，萧濉**与新汴河交叉口周边；

占地面积：约160亩；核心优势：景观绝佳，原生紫薇林、水系环绕，生态环境优越；花期超长：6月底—9月中旬，盛夏花海，自带流量；基础完善：全区域通电、水系贯通、游步道齐全，无需大规模基建；客流稳定：春秋季及节假日高峰期日均2–3万人次，暑期紫薇花期客流集中；政策合规：严格遵守水利防洪、水源保护、环保要求，仅可设置临时、可拆装、无永久建筑设施。

二、招商范围（整体打包、统一规划）

经营要求包括但不限于水上娱乐：无动力游船、皮划艇、水上闯关、亲水体验；露营休闲：林下露营、天幕帐篷、野餐区、亲子营地；特色餐饮：轻食简餐、烧烤、茶饮咖啡、地方小吃；亲子互动：摸鱼抓虾、水上亲子游戏、自然研学；配套服务：文创零售、户外装备租赁、便民服务、摄影打卡。

三、招商要求

1.资质合规：具备独立法人资格、营业执照、无违法违规记录、信用良好；

2.经验匹配：有文旅景区、露营基地、水上项目、餐饮运营经验者优先；

3.资金实力：具备项目投资、运营、维护的资金能力；

4.环保合规：严格遵守水利、环保、防洪、水源保护规定，零污染、零破坏；

5.运营理念：认同景区发展规划，公益便民、市场化运营；

6.整体规划：需提交整体业态方案、建设方案、运营方案、安全方案、环保方案。

四、**模式

整体租赁：期限3–5年（可协商）；

联营分成：基础保底+分成（具体面议）；

投资运营：运营商投资建设、自主运营、自负盈亏。

五、报名与资料

（一）报名时间 自公告发布之日起至2026年5月30日（逾期不受理）；

（二）报名资料（一式三份，加盖公章）1.企业营业执照、法人身份证、授权委托书 2.企业简介、运营团队、过往文旅项目案例3.整体运营方案（业态规划、投资预算、安全环保、营销计划）4.资金证明、信用报告。

（三）提交方式

现场地址：****107办公室；邮箱：****@163.com；联系电话：156****9957，0557-****026。

六、特别说明

1.项目整体招商、统一规划、统一运营，不拆分区域；

2.严格遵守水利、环保、防洪、水源保护要求，禁止永久建筑、硬化地面、污染设施；

3.运营期间接受景区安全、环保、卫生、服务质量监管；

4.择优选择运营商，优先考虑品牌强、方案优、经验足、环保合规企业。

七、其他

欢迎实地考察，提前预约，本公告最终解释权归****所有。

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2026年5月8日