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南岗街道征拆办政府采购沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目（CZ2026-0292）结果公告

结果-中标通知

广东 -广州

发布时间： 2026年05月18日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

街道政府采购改造项目处置评估服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：**** 二、项目名称：****政府采购沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目三、采购结果

合同包1(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包1):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

****

**省**市**区吉大九洲大道**村嘉丽苑308号A区

41,800.00元

合同包2(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包2):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

**中企华正诚资产房地产土地****公司

**省**市**区较场东路19号第8层

50,000.00元

合同包3(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包3):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

**合富房地产土地****公司

**市**区金穗路1号9层01及10层01单元（仅限办公）

38,200.00元

合同包4(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包4):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

**信德资产评估与房****公司

**市**区大良文晖路29号逸林苑11座401、402、403、404、405号

75,000.00元

合同包5(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包5):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

**均正房地产土地****公司

**市**区**大道163号7G室，7H室，7I室（仅限办公）

50,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包1):

服务类（****）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

1-1

资产评估服务

沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包1

采购人指定**市内地点

根据招标文件的“采购需求”服务详细内容及要求执行。

自合同签订之日起至项目评估工作结束

详见投标文件的“项目实施方案”

合同包2(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包2):

服务类（**中企华正诚资产房地产土地****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

2-1

资产评估服务

沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包2

与招标文件一致

自合同签订之日起至项目评估工作结束

与招标文件一致

合同包3(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包3):

服务类（**合富房地产土地****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

3-1

资产评估服务

****政府采购沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目

采购人指定**市内地点

按招标文件要求

自合同签订之日起至项目评估工作结束

按招标文件要求

合同包4(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包4):

服务类（**信德资产评估与房****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

4-1

资产评估服务

****政府采购沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目

按招标文件要求的服务范围执行

按招标文件要求的服务要求执行

自合同签订之日起至项目评估工作结束

按招标文件要求的服务标准执行

合同包5(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包5):

服务类（**均正房地产土地****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准

5-1

资产评估服务

沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包5

采购人指定**市内地点

对指定范围内地块的地价等进行评估；负责现场实勘、调查近期周边房地产、土地及资产市场状况；完成采购人在具体项目中提出的其他评估要求；对实物资产做证据保全；按照采购人的要求提供正式真实、合法、有效的评估报告；中标人应参与采购人组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等。

自合同签订之日起至项目评估工作结束。

应按照《城镇土地估价规范》（GB-T18508-2014）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）的通知》（国土资厅发[2013]20号）和《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）、《资产评估准则及相关法律法规汇编》（2021版）的要求，遵循估价原则，结合土地、房屋状况，综合确定国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物、设备、苗木迁移、停产停业损失等的价值，并依据上述规范规程的要求编写和提交报告。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

马四海、蔡志婉、彭江、万颖琪、谢大荣

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共**交易服务费，其报价中须包含公共**交易服务费。由中标人支付公共**交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共**交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333****集团****银行天润路支行交款，交款后前往天润路333****集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共**交易服务费转账（汇款）至公共**交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333****集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共**交易服务费结算账户信息：收款单位：****，开户银行：****银行**天润路支行，账号：440********409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共**交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《****关于代理采购类项目公共**交易服务费收费标准的通知》（https://www.****.cn/jtgg/****003.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包中标金额。）

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1	沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包1	0.0627	中标（成交）供应商
2	沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包2	0.0750	中标（成交）供应商
3	沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包3	0.0573	中标（成交）供应商
4	沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包4	0.1125	中标（成交）供应商
5	沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包5	0.0750	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包1):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

****	通过	通过	53.60	25.00	4.72	8.73	92.05	1	1
中企华正诚资产房地产土地**公司	通过	通过	48.80	25.00	4.73	7.30	85.83	2	2
信德资产评估与房**公司	通过	通过	50.40	25.00	4.72	4.87	84.99	3
均正房地产土地**公司	通过	通过	52.00	21.00	4.67	7.30	84.97	4
合富房地产土地**公司	通过	通过	50.40	21.00	4.71	8.80	84.91	5
市鹏信资产评估土**公司	通过	通过	47.20	25.00	4.79	6.76	83.75	6
思远土地房**公司	通过	通过	48.80	24.00	4.66	4.68	82.14	7
业勤资产评估土**公司	通过	通过	48.80	17.00	4.73	6.08	76.61	8
市亿信资产评估与土**公司	通过	通过	40.80	21.00	4.69	10.00	76.49	9
金太阳房地产土地**公司	通过	通过	44.00	20.00	4.55	6.54	75.09	10
世纪人房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	19.00	4.69	4.75	69.24	11
**房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	17.00	4.66	6.08	68.54	12

合同包2(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包2):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

中企华正诚资产房地产土地**公司	通过	通过	48.80	25.00	4.73	7.30	85.83	1	1
合富房地产土地**公司	通过	通过	50.40	21.00	4.71	9.01	85.12	2	2
信德资产评估与房**公司	通过	通过	50.40	25.00	4.72	4.87	84.99	3
均正房地产土地**公司	通过	通过	52.00	21.00	4.67	7.30	84.97	4
市鹏信资产评估土**公司	通过	通过	47.20	25.00	4.79	6.76	83.75	5
思远土地房**公司	通过	通过	48.80	24.00	4.66	4.68	82.14	6
业勤资产评估土**公司	通过	通过	48.80	17.00	4.73	6.08	76.61	7
市亿信资产评估与土**公司	通过	通过	40.80	21.00	4.69	10.00	76.49	8
金太阳房地产土地**公司	通过	通过	44.00	20.00	4.55	6.54	75.09	9
世纪人房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	19.00	4.69	4.75	69.24	10
**房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	17.00	4.66	6.08	68.54	11
****	不通过符合性审查,原因是：****已成为采购包1的第一中标候选人，不通过采购包2符合性审查。

合同包3(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包3):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

合富房地产土地**公司	通过	通过	50.40	21.00	4.71	9.55	85.66	1	1
信德资产评估与房**公司	通过	通过	50.40	25.00	4.72	4.87	84.99	2
均正房地产土地**公司	通过	通过	52.00	21.00	4.67	7.30	84.97	3
市鹏信资产评估土**公司	通过	通过	47.20	25.00	4.79	6.76	83.75	4
思远土地房**公司	通过	通过	48.80	24.00	4.66	4.68	82.14	5
业勤资产评估土**公司	通过	通过	48.80	17.00	4.73	6.08	76.61	6
市亿信资产评估与土**公司	通过	通过	40.80	21.00	4.69	10.00	76.49	7
金太阳房地产土地**公司	通过	通过	44.00	20.00	4.55	6.54	75.09	8
世纪人房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	19.00	4.69	4.75	69.24	9
**房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	17.00	4.66	6.08	68.54	10
****	不通过符合性审查,原因是：****已成为采购包1的第一中标候选人，不通过采购包3符合性审查。
中企华正诚资产房地产土地**公司	不通过符合性审查,原因是：中企华正诚资产房地产土地**公司已成为采购包2的第一中标候选人，不通过采购包3符合性审查。

合同包4(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包4):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

信德资产评估与房**公司	通过	通过	50.40	25.00	4.72	4.87	84.99	1	1
均正房地产土地**公司	通过	通过	52.00	21.00	4.67	7.30	84.97	2	2
市鹏信资产评估土**公司	通过	通过	47.20	25.00	4.79	6.76	83.75	3
思远土地房**公司	通过	通过	48.80	24.00	4.66	4.68	82.14	4
业勤资产评估土**公司	通过	通过	48.80	17.00	4.73	6.08	76.61	5
市亿信资产评估与土**公司	通过	通过	40.80	21.00	4.69	10.00	76.49	6
金太阳房地产土地**公司	通过	通过	44.00	20.00	4.55	6.54	75.09	7
世纪人房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	19.00	4.69	4.75	69.24	8
**房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	17.00	4.66	6.08	68.54	9
合富房地产土地**公司	不通过符合性审查,原因是：合富房地产土地**公司已成为采购包3的第一中标候选人，不通过采购包4符合性审查。
****	不通过符合性审查,原因是：****已成为采购包1的第一中标候选人，不通过采购包4符合性审查。
中企华正诚资产房地产土地**公司	不通过符合性审查,原因是：中企华正诚资产房地产土地**公司已成为采购包2的第一中标候选人，不通过采购包4符合性审查。

合同包5(沙步旧村改造项目弃产处置方案地价评估服务项目采购包5):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

均正房地产土地**公司	通过	通过	52.00	21.00	4.67	7.30	84.97	1	1
市鹏信资产评估土**公司	通过	通过	47.20	25.00	4.79	6.76	83.75	2	2
思远土地房**公司	通过	通过	48.80	24.00	4.66	4.68	82.14	3
业勤资产评估土**公司	通过	通过	48.80	17.00	4.73	6.08	76.61	4
市亿信资产评估与土**公司	通过	通过	40.80	21.00	4.69	10.00	76.49	5
金太阳房地产土地**公司	通过	通过	44.00	20.00	4.55	6.54	75.09	6
世纪人房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	19.00	4.69	4.75	69.24	7
**房地产土地资产评**公司	通过	通过	40.80	17.00	4.66	6.08	68.54	8
合富房地产土地**公司	不通过符合性审查,原因是：合富房地产土地**公司已成为采购包3的第一中标候选人，不通过采购包5符合性审查。
****	不通过符合性审查,原因是：****已成为采购包1的第一中标候选人，不通过采购包5符合性审查。
信德资产评估与房**公司	不通过符合性审查,原因是：信德资产评估与房**公司已成为采购包4的第一中标候选人，不通过采购包5符合性审查。
中企华正诚资产房地产土地**公司	不通过符合性审查,原因是：中企华正诚资产房地产土地**公司已成为采购包2的第一中标候选人，不通过采购包5符合性审查。

1.公共**交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共**交易服务费后，需注册、****中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.****.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共**交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共**交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往**市**区天润路445号4楼****采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）****6416。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向****或采购人提出质疑。联系方式：（020）****6163（质疑受理）。

4. 因第二中标****一中标候选人报价20％以上，根据招标文件“第四章评标”“一、评标要求”“6.定标”中“第二中标****一中标候选人报价20％以上的，只推荐1名中标候选人”的规定，采购包3只推荐1名中标候选人。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区**东路3731号

联系方式：****8829

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区天润路447号

联系方式：****6706、****6163

3.项目联系方式

项目联系人：杨柳、徐跃江

电话：****6706、****6416

****

2026年05月18日