百色建新、中山（百胜）片区棚户区改造项目(二期）销售代理服务公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**建新、**（百胜）片区棚户区改造项目(二期）销售代理服务

采购上限控制价/费率：本项目住宅、商业、车位销售价的5%（含销售代理佣金、项目营销推广、团队费用、售楼部日常办公等费用）；安置户客服及办证1000元/套。

项目概况：**建新片区棚户区改造项目总建筑面积356289.13㎡，商业面积20606.24㎡，住宅面积230797.40㎡，共建住宅1860套、机动车位为2152个。本项目可销售限价房住宅部分（75%）173098.05㎡共1395套，安置房住宅(25%)57699.35㎡共465套，商业面积为20606.24㎡，车位为2152个。

****（百胜）片区棚户区改造项目（二期）总建筑面积186381.67㎡，商业面积2676.59㎡，住宅面积129593.43㎡，共建住宅948套、机动车位为1229个。本项目可销售限价房住宅部分（75%）97232.71㎡共711套，安置房住宅(25%)32360.72㎡共237套，商业面积为2676.59㎡，车位为1229个。

采购需求：采购内容项目销售客服工作内容包括项目前期调研、项目规划、产品设计、整合推广、现场销售、合同签订、按揭办理、后期客服等营销全周期服务，并承担相关运营费用（包括水电费、办公用品、人员薪资、宣传物料、广告营销费用等）。

合同履行期限：自合同签订之日起三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.本项目的特定资格要求：依法设立并取得工商营业执照的房地产销售代理及房地产中介服务的合法机构，具备房地产销售代理的资格及经营许可，符合《商品房销售管理办法》的要求从事房地产销售代理、中介、经纪、房地产策划、咨询等服务，具有符合要求的房地产销售代理、中介、经纪、房地产策划、咨询的服务团队。

2.业绩要求：无要求。

3.本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.获取时间：2026年5 月20日至2026年5月27日止。

2.获取地点： **市阳光采购服务平台（网址：https://bs.****.com/index）首页→登录入口→供应商登录

3.获取方式：网上获取，供应商请登录**市阳光采购服务平台（https://bs.****.com/index）进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效；

4.售价：招标文件工本费人民币 0 元，平台服务费人民币200元（平台服务费费用由**市阳光采购服务平台根据《**阳光采购服务平台收费标准（试行）》收取），缴后不退。

缴费方式：①招标文件工本费缴纳方式：供应商请登录“**市阳光采购服务平台”点击“我的项目-投标阶段-招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目招标文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用供应商****银行卡进行充值。

③平台服务费缴纳方式请参考招标文件工本费缴纳方式。

④供应商操作手册超链接：

https://www.****.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

（注意事项：此网址为超链接，请注意复制方式，点击“复制超链接”）

（超链接打开方式：按住键盘中的Ctrl键，鼠标单击网址以跟踪连接。）

**市阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-****051，0771-****031，技术服务热线：0771-****053（系统操作咨询）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点加急标书代写

截止时间：2026年6月10日 09点30分（**时间）加急标书代写

地点：**阳光采购服务平台开评标场地（**）开标大厅（**市**区迎龙路50****广场8楼，具体开标室参见当天电子大屏幕安排）。加急标书代写

逾期送达或投标文件的包装未按要求密封、盖章、标记将予以拒收或作无效投标文件处理。参加竞标的供应商法定代表人携带本人身份证原件及营业执照副本复印件（复印件加盖单位公章）或委托代理人携带本人身份证原件及授权委托书原件及营业执照副本复印件（复印件加盖单位公章）准时到达参加开标会。****委员会与供应商评标时间，具体时间由采购代理机构另行通知。加急标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

网上查询地址：**市阳光采购服务平台（https://bs.****.com/index）、**阳光采购服务平台（https://gxygcg.****.com）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****

地址：****市**区大旺路1-3号A区

联系人：吴秋婷

联系方式：0776-****008

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：****市**区迎龙路50****广场15楼

联系人：欧阳雪芳

联系方式：0776-****360

2026年5月20日