六盘水市西福园生态服务有限责任公司商业步行街M-35、M-17号门面、鲜花大棚、洗车场场地招租公告

我公司拟以公开竞租的方式对位于**路商业步行街M-35、M-17号门面、鲜花大棚、洗车场场地进行公开招租，现将有关事项告知如下：

1、项目简介

1.1、名称：商业步行街M-35号门面。

地址：****公司内商业步行街。

面积：80㎡左右；

1.2、名称：商业步行街M-17号门面。

地址：****公司内商业步行街。

面积：80㎡左右。

1.3、名称：鲜花大棚。

地址：****公司****公墓出口处。

面积：2个总面积800㎡左右，单个400㎡左右。

1.4、名称：洗车场场地。

地址：****公司地下停车场内。

面积：112㎡左右。

2、本次竞争性谈判内容：位****公司商业步行街M-35号、M-17号门面；位****公司公墓出口处鲜花大棚；位****公司地下停车场内洗车场场地。

3、竞租人要求

3.1、本次门面竞租的意向承租人可为企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。

3.2、具有良好的财务状况和支付能力。

3.3、具有良好的商业信用。

3.4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3.5、参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证原件、营业执照。委托他人代理的，须提交授权委托书、委托人及代理人身份证原件。（竞租人最多可携一人进入竞拍现场）

3.6、中标人取得该门面使用权后不得从事与国家法律法规相背的一切经营活动；不得宣传宗教迷信、遵从公司相关规章制度、服从主管部门管理、****公司利益；如发现存在相关问题，****公司有权立刻解除合同关系并不承担任何经济和其它补偿，同时有权追究相关的责任。

4、竞租底价：本次竞租以年为租赁期限，竞租标底价为：商业街M-17号门面为19200元/年，商业街M-35号门面为19200元/年，鲜花大棚为20000元/年；洗车场场地为2419元/年。

5、租赁合同期限：本次竞租租赁合同期限为 2年，合同签订方式为一年一签。

6、竞租保证金：

意向承租人报名时须交纳 / 万元竞租保证金。如未中标竞租保证金将在公开竞租结束后7个工作日内无息退还，如中标所交竞租保证金不再退还，将转为竞租资产租赁费。

竞****公司以下账户，****公司财务室开具保证金收据，凭收据参加竞租，如不能提供将取消竞租资格。

7、履约保证金：本次竞租需要提交履约保证金，履约保证金按中标价的2个月租金缴纳，合同期满不再续租的履约保证金将在合同到期后7个工作日内无息退还。

8、竞租办法：

8.1、****小组****公司工作人员组成。

8.2、本次竞租采用现场竞拍方式，每次竞价不低于 ￥100.00元，三次竞价，报价最高者为最终竞得人。

9、竞租时间：竞租时间定于 2026 年 月 日 14：30 时，如有变更待电话通知，如逾期未到者视为自动放弃本次竞标。

10、竞租地点：西****公司二楼会议室。

11、合同签订及支付租金方式：中标人应在公开竞租结束后7****公司签订租赁合同。竞租保证金将自动转为租赁款，中标人在合同签订生效后3日内将年****公司账户。

12、违约责任：

12.1、在公开竞租过程中，竞租人未按照招租公告要求履行职责或在本次公开竞租活动中发生与国家法律、法规所禁止的行为，我公司有权没收竞租人的竞租保证金，并追究其相关责任。

12.2、中标人在规定期限内不按本文件规定签订合同和办理相关手续视为放弃中标，同时不再退还竞租保证金。

13、其他重要事项

13.1、租赁期内如因****政府规划拆迁需要等不可抗力因素，需终止合同时，承租方必须无条件服从。出租方退回承租方余期租金，但对因此造成的损失不作赔偿。

13.2、租赁期间，中标人所需的建筑规划，装修改造之类必须报于甲方登记备案，对原有建筑、装修施造、明暗管道线路造成损坏的，应照价赔偿；并与相关方对接，妥善达成对方谅解。增加的所有相关建筑、门面维修、装潢、是为了承租人工作的便利，不能成为下期减租、退租的理由；水电费用由竞得人自行承担。

13.3、场地竞拍最终价为出租方最高出价，场地经营所发生的一切税费由中标人自行承担。

13.4、中标人应保证场地及周围环境的整洁、美观，遵守市容环境卫生行政主管部门的规定，创建优美环境，做好精神文明创建工作；同时中标人在承租期间必须做好自身用电、防火、防盗等周边安全管理工作，一切安全事项均由中标人负责，造成损失的均由中标人自行承担或赔偿。

14、本次竞租活动须满足3家及以上参加竞租，如不满足以流标处理。

15、从本竞租文件发出之日始至谈判截止日期一天前，我公司有权发出对本竞租文件的补充、更正文件(例如对某些条款的修改和要求的补充)，补充、更正文件均作为本文件的一部分，具有同等效力。

16、对本文件中所列条款****公司询问，咨询电话：139****2515。