珠海铁建大厦项目空调冷冻水系统维护清洗服务询比采购公告

**铁建大厦项目

空调冷冻水系统维护清洗服务询比采购公告

项目所在地：**市横琴粤澳深度**区

一、采购条件

**铁建大厦项目空调冷冻水系统维护清洗服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目位于横琴粤澳深度**区荣粤道东侧、汇通五**侧、荣珠道西侧、汇通三**侧，项目总建筑面积为169392.79㎡，其中A座办公楼地上47层，B座公寓楼29层，地下车库3层。

三、采购范围及内容：

**铁建大厦A座集中供冷冷冻水清洗服务（含清洗膨胀水 箱、补水罐、投加药剂、排水、补水、排气拆洗Y型过滤器、 密封圈），二次侧空调冷冻水系统板式换热器12台：商业 3600kW、低区4200kW、高区3214KW，清除Y型过滤器滤网上的污杂物及更换密封胶圈，冷冻水系统加水排气，完成后进行空调水质检测并出具书面报告。每半年清洗一次，共计6次。

四、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件：

（一）投标人须为在中华人民**国境内注册、持有合法有效的营业执照或登记证书的法人或其他组织 (投标文件中提供法人、其他组织的营业执照等证明文件扫描件)。

（二）投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（https://www.****.cn/index.shtml）提供查询截图。

（三）投标人须具备有效的《中央空调水系统清洗专业资质》或《建筑机电安装工程专业承包资质》、《安全生产许可证》（许可项目包含A类集中式空调）。

（四）投标人近3年内（2023年至今）具有1个A类集中式空调维护清洗服务业绩，需提供合同关键页复印件和发票（合同关键页包括但不限于封面、合同名称、项目信息、合同金额、合同签订日期、签署页）等证明材料。

（五）投标人需配备专业的维保团队，团队成员须持有有效的《特种设备安全管理和作业人员证》（制冷与空调设备安装修理作业）。

（六）投标人须为维保人员购买足额的工伤保险及意外伤害保险（提供相关证明）。

（七）本项目不接受联合体投标。

注：投标人应核对企业的资质是否符合上述投标资格条件后再报名，因不符合投标资格条件而造成的后果由投标人自负。

五、询比采购文件获取时间

（一）本次文件获取截止时间为:2026年5月25日。标书代写

（二）凡有意参加报价人，请登陆铁建云链平台(https://www.****.com)免费注册成为会员。

（三）通过铁建云链平台(https://www.****.com)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。

六、投标保证金

（一）本次投标保证金为3000.00元

（二）投标保证金由投标人在递交投标****银行转账方式转至招标人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

开户名：****

开户行：****银行****公司横****分行

账号：200********00479421

（三）投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。

（四）发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：

1．投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；

2．中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；

3．在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；

4．提供虚假投标文件或虚假补充文件；

5．以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。

七、响应文件递交标书代写

（一）响应文件递交截至时间：2026年5月26日10：00。标书代写

（二）递交方式：线上及线下递交。

（三）线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。线上需上传完整的响应文件盖章版扫描件，报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。

（四）线下递交地点：**市横琴粤澳深度**区荣珠道169号铁建大厦19楼。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）

七、开标方式、时间及地点标书代写

（一）开标方式：线上开标。标书代写

（二）开标时间：2026年5月26日10：00。标书代写

（三）开标地点：铁建云链平台。标书代写

八、询比公告媒介

铁建云链平台（www.****.com）

九、联系方式

采购人：****

联系人：张先生、何先生

联系电话：184****0516、136****3968

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

铁建投资举报电话（0756-****210）

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2026年5月21日