深圳市南山区公园管理中心大沙河长廊综合管养物业服务采购（1年）

一、合同编号： YXHT-****-A-2026-1

二、合同名称： ****大**长廊综合管养物业服务采购（1年）

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****大**长廊综合管养物业服务采购（1年）

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **区南光路288号

联系方式：136****8318

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市前海深港**区**街道**大道59****中心主塔楼2107J

联系方式：136****6881

六、合同主要信息

主要标的名称：****大**长廊综合管养物业服务采购（1年）

规格型号（或服务要求）：综合管养物业服务

主要标的数量：1

主要标的单价：****0000

合同金额： 4530.000000万元

履约期限、地点等简要信息：履约地点：大**长廊 履约期限：2025年2月1日至2026年1月31日

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2026-01-27

八、合同公告日期： 2026-05-22

九、其他补充事宜：鉴于甲乙双方于2026年1月27日签订了《****大**长廊公园公园综合管养物业服务合同》（合同编号为202601-007）（以下简称原合同）。甲乙双方根据实际情况，并协商一致同意，在保证原合同公园综合管养物业服务项目质量不变的情况下对合同费用及部分合同条款等进行变更，具体如下： 第一条 变更内容 一、将原合同条款第三条项目服务要求中水电费划扣：“本项目涉及的水电费均由甲方定期支付（项目服务要求中第8小项运营和维护管理除外），乙方无需另行支付”，修改为“****园区内所有用水（景观用水、外接用水及游园服务用水等非生产用水除外）及养护作业用电的费用，借用水电由借用单位承担相关费用。所有水、电费由甲方先行支付，后由甲方在月度管养费用支付时予以扣除。” 二、将原合同条款第四条公园物业综合管理服务费用第一款：“本项目合同经费：人民币肆仟伍佰叁拾万元整（小写：￥****0000.00）”，修改为“本项目合同经费：人民币肆仟叁佰捌拾玖万壹仟陆佰陆拾陆元肆角叁分（小写：￥****1666.43）”。第二款“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、公共秩序维护、“四害”消杀与防治、运营和维护管理、公共设施维护维修、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。在本项目服务期内水、电费由甲方承担，不计入合同价。一经中标，中标价格作为甲方与乙方签定的合同金额，合同期限内不做调整”。修改为“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、公共秩序维护、“四害”消杀与防治、运营和维护管理、公共设施维护维修、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。****园区内所有用水（景观用水、外接用水及游园服务用水等非生产用水除外）及养护作业用电的费用，借用水电由借用单位承担相关费用。所有水、电费由甲方先行支付，后由甲方在月度管养费用支付时予以扣除。” 三、将原合同中《**市农业地方标准：园林绿化管养规范》修改为《**市地方标准：园林绿化管养规范（DB4403/T87-2020）》。 四、将原合同中第七条甲方权利义务第十五款“项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。协调乙方在提****政府部门和单位，为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。”修改为“项目为合同期内实施，甲方应了解掌握项目工作进度，并协调乙方在提****政府部门和单位。” 三、将原合同中《**市农业地方标准：园林绿化管养规范》修改为《**市地方标准：园林绿化管养规范（DB4403/T87-2020）》。 四、将原合同中第七条甲方权利义务第十五款“项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。协调乙方在提****政府部门和单位，为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。”修改为“项目为合同期内实施，甲方应了解掌握项目工作进度，并协调乙方在提****政府部门和单位。”

附件：